在加拿大买房最常用的英语术语是.

买房时会用到很多术语，但请务必理解它们的含义。

卖方：房产的卖方

买家：房产的买家

财产所有权（标题）

这个词100%的时候都可以使用。不要以为标题仅意味着“标题”。买卖房屋时，谁拥有产权证，谁就是房产的所有者。

闭馆日

截止日不是交房日，也不是付款期限，而是过户日期。从这一天起，您将正式开始拥有该房产。

评价

估计财产市场价值的过程。这个词也必然会出现在房屋销售中。

结账费用

这些是除房屋购买价格之外的额外费用，例如律师费和转让费。该费用需在转让当天支付，约为售价的1.5% 至4%。

闭馆日：

这是财产所有权转移的日期，有时称为截止日期。这一天，买卖双方交钱、交货，即付款和房产转让。律师和公证员的职责之一是确保付款和所有权转移，以保护双方的利益。

有条件录取

有条件购买要约。例如，要约只有在买方申请抵押贷款后才生效。这种有条件的购买要约通常是有时间限制的。

还价

卖家报价后，如果业主不接受报价，可以还价。还盘最权威的术语是还盘。

订金

存款也是一个100%会出现的词。签订购房合同时，买方需要支付一定比例的定金，该定金将在律师的担保下于过户日交付给卖方。

首付

除非您全额付款购买房屋，否则您会遇到这个术语。刚接触住房的人可能会误以为首付是一个类似于“首付款”的术语。其实不是第一，而是向下。

抵押（留置权）

财产所欠的钱款，例如拖欠的人工或材料。

公平：

房屋售价与所欠债务总额之间的差额。房屋净值随着抵押贷款的还款而增加，房屋市场价值的变化也是如此。

多重上市服务（MLS）：

一种基于计算机网络的房屋销售多重列表服务，其中包含大多数二手房产的销售信息。

购买报价：

书面购买合同。如果卖方接受，则成为具有法律约束力的合同。

房产位置图（勘察或位置证明）：

财产土地边界和测量的正式证书，指定建筑物、围栏等的位置。

您还必须使用一些房地产术语：

1. 住宅物业（Residential）

便利设施

基本家电基本家电

佣金佣金

订金

有效率

平面图平面图

家具齐全

建筑面积

山坡景观

内部隔断内部布局

投资投资

房东

租赁/租赁租赁

管理费管理费

净面积

座位方向

预付租金预付租金

自用自用

平方英尺平方英尺

交易价格交易价格

空置单位空置单位

看法

回报率

2.预售

银行抵押贷款银行抵押贷款

销售手册小册子

停车位停车位

完成日期完成日期

建筑材料建筑材料

开发商开发商

电梯电梯

法律问题法律问题

楼层

建筑模型建筑物模型

付款方式付款方式

顶层公寓

价格表价格表

在建物业

订阅者购买者

河景河景

销售处销售处

陈列室

更高级别

客户信息表客户信息表

物业检查物业检查

3. 商店（零售空间）

交易

商场商场

产权协议前提

程序程序

回报率回报率

余额余额

免租期免租期

测量员测量员

租户租户

估值估值

4. 期限协商

最低价格底线

市场价值市场利率

超出预算超出预算

文书工作文书工作

临时租约

条件合理合理

5. 法律协议

违约方

没收没收

法律费用法律费用

初步买卖协议初步买卖协议

证人证人

6.抵押贷款

批准批准

有条件录取通知书有条件录取通知书

有资格的

最佳抵押贷款利率最低抵押贷款利率

已付清已付清

房贷还款表还款表

7. 与律师的预约

合同合同

手续费手续费

产权查册费产权查册费

咨询费专业费

注册费注册费

标志标志

律师费

此外，近年来大温房地产的一些新政策也催生了许多其他房地产术语。让我们看看它们：

不列颠哥伦比亚省海外买家税：额外财产转让税

温哥华空置房屋税：温哥华空置房屋税

BC 省投机空置税：BC 省投机空置税