加装电梯的100个问题——《加装电梯的成本》
第八章电梯安装费用
94. 安装电梯的费用是多少？
答：安装电梯的费用主要由以下几部分组成（包括但不限于）：
（一）地质勘查费；
（二）方案设计费；
（三）基坑及土建费用；
(4)井筒制作及施工费用；
（五）电梯购置费和安装费；
（六）走廊制作、装修费；
（七）障碍管道搬迁费。
（8）申请流程处理费（图纸审查、规划许可、施工许可证、建筑安全评估、检查验收等）；
（九）施工监理费；
（十）其他费用；
（十一）其他不可预见的费用。
95. 为什么加装一部电梯比购买一部新电梯更贵？
答：安装电梯的成本不仅包括购买电梯设备，还包括前期地质勘察、方案设计、图纸审查、土建基础施工、井道制作施工、装修以及后期的环境修复、检验检测等，维护和保养费用，因此安装一部电梯的整体工程成本高于单台电梯设备的采购成本。
96、加装电梯资金可以通过哪些渠道筹集？
答：主要通过以下渠道：
（一）业主自筹资金。业主根据楼层、面积等因素分配资金，分配比例由全体出资业主协商确定；
（二）投资加装电梯的业主可按规定提取住房公积金（根据当地政府文件确定），提取金额不得超过个人分担的既有建筑加装电梯费用扣除政府补贴后的费用；
（三）业主投资加装电梯并存入住宅专项维修资金的，可以按规定提取住宅专项维修资金；
（四）财政补助资金；
（五）社会投资等。
97.加装电梯的投资方式有哪些？
答：（1）业主自筹资金、自建模式；
（二）产权单位或者集体投资安装的方式；
（三）专业公司“建租”模式。
98、如何确定各业主安装电梯的投资比例？
答：原则上业主自行协调。一些城市出台了既有建筑加装电梯的参考投资比例，每个城市的投资比例都不同。具体投资参考比例以地方政府指导意见为准。下面列出几个城市的投资参考比例作为参考，见表4：
99、安装电梯每月电费是多少？
答：以一台额定载重630kg、额定速度1.00m/s、6层、5站5门、错开入口方式的电梯为例，每台每月运行电费约为150元。
100. 加装电梯的电费如何分摊？
用户评论
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