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「行业标准」《外墙外保温工程技术标准》JGJ 144-2019

审批部门:中华人民共和国住房和城乡建设部

生效日期:2019 年11 月1 日

其中,

第4.0.2、4.0.5、4.0.7、4.0.9条为强制性规定

,必须严格执行。原《外墙外保温工程技术规程》 JGJ 144-2004同时废止。

前言

本次标准修订的主要技术内容是:

1、增加了粘贴挤塑聚苯板薄抹灰外保温系统、粘贴硬泡聚氨酯板薄抹灰外保温系统、胶粉聚苯颗粒浆糊粘贴EPS板外保温系统、现场喷涂硬泡聚氨酯外保温系统的性能指标、系统结构及拉伸粘结强度技术要求。

2、提高了胶粘剂在水中浸泡48小时,干燥2小时后的耐水强度性能指标。

3、增加了抹灰胶的拉伸粘结强度性能指标作为强制性规定,并增加了浸水48小时、干燥2小时后的耐水强度和抗冻融性能指标。

4、增加了玻璃纤维网格布单位面积质量和断裂伸长率(经纬向)性能指标,修改了耐碱断裂强力(经纬向)性能指标。

5、增加了XPS板、PUP板、砌筑浆料、保温材料“燃烧性能等级”的性能指标。

6、增加了薄抹灰外保温系统防火隔离带的安装、设计、施工以及外保温工程施工现场防火的规定。

7、增加了粘贴挤塑聚苯板薄抹灰外保温系统、粘贴硬泡聚氨酯板薄抹灰外保温系统外保温工程、胶粉聚苯颗粒浆EPS板外保温系统、现场喷涂硬泡聚氨酯外保温系统外保温工程主要验收程序。

8、增加了粘贴保温板薄抹灰外保温系统、胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统、胶粉聚苯乙烯颗粒浆料粘贴EPS板外保温系统、EPS板现浇混凝土外保温系统、现场喷涂硬泡聚氨酯外保温系统拉伸粘结强度现场检验规定。

9、取消了外保温工程施工时的环境要求、胶粉聚苯颗粒保温浆料干密度现场取样和保温层厚度现场检查的要求、无网现浇系统EPS板两侧预喷界面砂浆的要求、有网现浇系统EPS钢丝网板的结构设计和施工安装要求。

10、删除了机械固定EPS钢丝网板外墙保温系统及其抗风载性能的试验方法。本标准中黑体字规定为强制性规定,必须严格执行。

1 一般

1.0.1 为了规范外墙保温工程技术要求,保证工程质量,实现技术先进、安全可靠、经济合理,制定本标准。 1.0.2 本标准适用于以混凝土、砌体为基底墙的新建、扩建住宅建筑的外墙保温工程。 1.0.3 外墙保温工程除应符合本标准外,还应符合国家现行有关标准的规定。

2 学期

2.0.1 外墙保温系统

由保温层、保护层和固定材料组成并固定在外墙外表面上的非承重保温结构的总称,简称外保温系统。

2.0.2 外墙保温工程

通过施工或安装将外保温系统固定在外墙外表面上而形成的建筑结构实体,称为外保温工程。

2.0.3 基础墙

建筑物中起承重或围护作用的外墙可以是混凝土墙,也可以是各种砖石墙。

2.0.4 外保温复合墙体

由基层墙体和外保温系统组成的墙体。

2.0.5 绝缘层

它是外保温系统中起保温作用的由保温材料组成的结构层。

2.0.6 涂抹面层

它是涂敷在保温层上,中间夹有玻璃纤维网格布,保护保温层,起到防裂、防水、抗冲击、防火作用的结构层。

2.0.7 饰面层

外墙外保温系统的外装饰结构层。

2.0.8 保护层

抹灰层和饰面层的总称。

2.0.9 防火结构

是阻止火焰沿外墙蔓延、提高外墙外保温系统防火性能的结构措施。

2.0.10 模压聚苯板

由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡制成的具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板,然后在模具中加热成型。其中包括033 级和039 级,称为EPS 板。

2.0.11 挤塑聚苯板

以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分,添加少量添加剂,经加热挤出而制成的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料板,简称XPS板。

2.0.12胶粉聚苯乙烯颗粒保温浆料

由可再分散橡胶粉、无机胶凝材料、外加剂等制成的,以聚苯乙烯颗粒为主要骨料,可直接用作保温层材料的橡胶粉、聚苯乙烯颗粒浆料简称保温浆料。

2.0.13 胶粉聚苯乙烯颗粒糊砌筑浆料

以可再分散橡胶粉、无机胶凝材料、外加剂等与聚苯乙烯颗粒为主要骨料复合而成的橡胶粉。用于粘贴、砌筑和找平模压聚苯板的胶粉聚苯乙烯颗粒浆料,简称砌筑浆料。

2.0.14 EPS钢丝网框架板

它是由内部插腹钢丝的EPS板和一侧焊接钢丝网组成的三维空间网格芯板。

2.0.15 硬质泡沫聚氨酯

主要由聚亚甲基多苯基多异氰酸酯、多元醇和添加剂反应制成的具有聚氨酯结构的硬质泡沫塑料,简称PUR/PIR。

2.0.16硬质泡沫聚氨酯板

以聚氨酯硬质泡沫塑料(包括聚氨酯硬质泡沫塑料和聚异氰脲酸酯硬质泡沫塑料)为芯材,两面带有界面层的工厂生产的板材,简称PUR板/PIR板。

2.0.17 粘合剂

它由水泥基胶凝材料、高分子聚合物材料、填料和添加剂等组成,是用于基层墙体与保温板之间粘结的聚合物水泥砂浆。

2.0.18界面砂浆

聚合物水泥砂浆以水泥、砂、高分子材料和添加剂为主要材料组成,用于改善基层墙体或保温层的表面粘结性能。

2.0.19抹灰胶

它由水泥基胶凝材料、高分子聚合物材料、填料和添加剂等组成,具有一定的变形能力和良好的粘结性能,与玻璃纤维网格布一起形成抹灰层的聚合物水泥砂浆或非水泥基聚合物砂浆。

2.0.20 玻纤网格布

将耐碱、表面涂覆高分子材料的网格状玻璃纤维织物作为增强材料内置于抹灰砂浆中,以提高抹灰层的抗裂性和抗冲击性。它被称为玻璃纤维网格布。

2.0.21 地脚螺栓

它由膨胀件和膨胀套组成。它依靠膨胀产生的摩擦力或机械锁定效应将保温系统连接到基底墙体上。

3 基本规定

3.0.1 外墙保温工程应能

适应基层墙的正常变形,不产生裂缝或空鼓。

3.0.2 外保温工程应能承受自重、风荷载和室外气候的长期反复作用而不引起有害变形和损坏。

3.0.3 外保温工程在正常使用或地震时不应脱落。

3.0.4 外保温工程应

能够防止火焰沿外墙蔓延。

3.0.5 外保温工程应

具有防止水渗透的能力。

3.0.6 外保温复合墙体的保温、隔热、防潮性能应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》 GB 50176的规定。

3.0.7 外保温工程各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应相互兼容且耐腐蚀。当存在生物侵入(鼠害、虫害等)可能性时,外保温工程还应具有抗生物侵入性能。

3.0.8 在正确使用和正常维护的条件下,

外保温工程使用寿命不应低于25年。

3.0.9 试验数据判断应采用现行国家标准《数值修约规则与极限数值的表示和判定》 GB/T 8170规定的修约值比较法。

4 性能要求

4.0.1 外绝缘系统的耐候性试验应按本标准附录A的规定进行。

4.0.2 耐候试验后,外保温系统不应出现空鼓、剥落、开裂、裂纹、渗水等损坏现象;外保温系统的拉伸粘结强度应符合表4.0.2的要求,且破损部分应位于保温层内。

表4.0.2 外绝缘系统拉伸粘结强度(MPa)

4.0.3 外保温系统其他性能应符合表4.0.3的规定。

4.0.3 外保温系统性能要求

注:当需要测试外保温系统的抗风载性能时,其性能指标和测试方法由供需双方协商确定。

4.0.4 胶粘剂拉伸粘合强度试验应符合本标准附录A中A.7的规定。

4.0.5 胶粘剂的拉伸粘接强度应符合表4.0.5的规定。浸水48小时,干燥7天后,在原有强度和耐水性条件下,胶粘剂与保温板之间的粘结损坏时,损坏部分应位于保温板内。

4.0.5 胶粘剂拉伸粘合强度(MPa)

4.0.6 抹灰砂浆拉伸粘结强度试验应符合本标准附录A中A.7的规定。

4.0.7 抹灰砂浆的拉伸粘结强度应符合表4.0.7的规定。当抹灰胶与绝缘材料的粘结在水中浸泡48小时并干燥7天后在原有强度和耐水性条件下损坏时,损坏部分应位于绝缘材料内。

表4.0.7 抹灰砂浆拉伸粘结强度(MPa)

4.0.8 玻璃纤维网格布单位面积质量检验应符合现行国家标准《增强制品试验方法 第3部分:单位面积质量的测定》 GB/T 9914.3的规定,玻璃纤维网格布耐碱性试验应符合现行国家标准《玻璃纤维网布耐碱性试验方法 氢氧化钠溶液浸泡法》 GB/T 20102的规定。

4.0.9 玻璃纤维网格布的主要性能应符合表4.0.9的规定。

表4.0.9 玻璃纤维网主要性能

4.0.10 外保温系统保温材料的性能除应符合表4.0.10-1和表4.0.10-2的规定外,还应符合外保温系统材料相关标准的规定。

表4.0.10-1 外绝缘系统绝缘材料性能要求

注:无皮挤塑聚苯板性能指标依据相关标准。

表4.0.10-2 胶粉聚苯颗粒保温浆料和胶粉聚苯颗粒砌砖浆料性能要求

4.0.11 应根据基础墙的类型选用不同类型的地脚螺栓。地脚螺栓应符合现行行业标准《外墙保温用锚栓》 JG/T 366的规定。 4.0.12 外保温系统的性能检验项目应为型式检验项目,型式检验报告有效期为2年。

5 设计与施工

5.1 设计

5.1.1 外保温工程设计选用外保温系统时,不应改变系统结构和构件材料。

5.1.2 外保温工程保温层内表面温度应高于0。

5.1.3 外保温工程的水平或倾斜悬挑部分及延伸至地面以下的部分应做好防水处理。门窗洞口连接处、首层与其他楼层连接处、外墙与屋顶连接处应进行密封防水结构设计。水不应渗入保温层和基层墙内,重要节点位置应有详细图纸。通过外保温系统安装的设备、墙体管道或支架应固定在基础墙上,并应密封、防水。基础墙变形缝应进行防水、保温结构处理。

5.1.4 外保温工程应在系统首尾、檐口、脚部处进行翻边或收边。装饰缝、门窗四角、阴阳角处应安装增强玻璃纤维网格布。

5.1.5 外保温工程饰面层宜采用浅色涂料、饰面砂浆等轻质材料。

需要使用饰面砖时,应当根据国家现行有关标准制定专门的技术方案和验收办法,并组织专门论证。

5.1.6 外保温工程除应符合本标准的规定外,保温材料的燃烧性能等级还应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》 GB 50016的规定。

5.1.7 薄抹灰外保温系统采用燃烧性能等级为B1、B2级的保温材料时,

第一层防护层厚度不应小于15mm,其他防护层厚度不应小于5mm且不宜大于6mm,外保温系统每层均应设置水平防火隔离带。

防火隔离带的设计和施工应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》 GB 50016和《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》 JGJ 289的规定。

5.2 施工

5.2.1 外保温系统的各种构件材料应成套供货。所有使用的附件应与外保温系统的性能相适应,并应符合国家相关标准。

5.2.2 除EPS板现浇混凝土外保温系统和EPS钢丝网板现浇混凝土外保温系统外,外保温工程宜在基层墙体施工质量验收合格后进行。

5.2.3 除EPS板现浇混凝土外保温系统和EPS钢丝网板现浇混凝土外保温系统外,外保温工程施工前,外门窗洞口应经验收合格,洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求,并应安装门窗框或副框。突出墙面的消防梯、落水管、各种家用管道、空调等预埋件和连接件应安装,并根据外保温系统的厚度留有间隙。

5.2.4 外保温工程施工应编制专项施工方案并作出技术说明。施工人员应经过培训并取得资格。

5.2.5 保温层施工前,应对基层墙体进行检查或处理。基墙表面应清洁、坚实、光滑,无油污、脱模剂及其他妨碍粘结的附着物。凸起、凹陷和松动的部分应清除。基层墙应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204和《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB 50203的要求。

5.2.6 基层墙体需要界面处理时,宜采用水泥基界面砂浆。

5.2.7 若采用粘贴固定式外保温系统,施工前应按本标准附录C中C.1的规定进行基层墙体与胶粘剂的拉伸粘结强度试验。拉伸粘结强度不应小于0.3MPa,粘结界面分离面积不应大于50%。

5.2.8 外保温工程施工应符合下列规定:

1 易燃、阻燃保温材料的施工应分段进行,各分段应保持足够的防火距离;

2、保温板上粘贴薄抹灰的外保温系统中的保温材料,安装到墙上后应及时抹灰;

3 防火隔离带的施工应与保温材料的施工同时进行。

5.2.9 外保温工程施工现场应采取可靠的消防安全措施,并应符合国家现行标准的要求,并应符合下列规定:

1、外保温专项施工方案应按照国家现行标准对施工现场的消防措施作出明确规定;

2 易燃、阻燃保温材料的现场储存、运输和施工应符合有关消防规定;

3、外保温工程施工过程中,现场严禁高温、明火作业。

5.2.10 外保温工程施工时周围空气温度不应低于5。 5级以上大风天气和阴雨天不宜施工。

5.2.11 外保温工程竣工后,应对成品采取防护措施。

6 外墙保温系统结构及技术要求

6.1 粘贴保温板薄抹灰外保温系统

6.1.1 粘贴保温板薄抹灰外保温系统应由粘结层、保温层、抹灰层和饰面层组成(图6.1.1)。粘接层材料应具有粘性;保温层材料可以是EPS板、XPS板、PUR板或PIR板;抹灰层材料应为抹灰砂浆,抹灰砂浆上覆盖玻璃纤维网格布;饰面层可以是油漆或饰面砂浆。

6.1.2 保温板粘贴薄抹灰外保温系统作为找平层时,找平层应与基层墙体粘结牢固,不得出现分层、空鼓、裂纹,面层不应有粉化、剥落、爆裂等现象。

6.1.3 保温板宜采用点框粘结法或条状粘结法固定在基层墙上。 EPS板与基层墙体的有效粘结面积不应小于保温板面积的40%,并采用地脚螺栓辅助固定。 XPS板、PUR板或PIR板与基层墙体的有效粘结面积不应小于保温板面积的50%,并采用地脚螺栓辅助固定。

6.1.4 负风压较大的区域应增设锚杆辅助固定。

6.1.5

保温板的宽度不宜大于1200mm,高度不宜大于600mm。

6.1.6 保温板应沿直线粘贴,垂直接缝应逐排错开。保温板应粘贴牢固,不得松动。

6.1.7 XPS板的内外表面应进行界面处理。

6.1.8 拐角处的保温板应错开、互锁。门窗洞口四个角处的保温板不得拼接,而应由整块保温板切割成型。

6.2胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统

6.2.1 胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统应由界面层、保温层、抹灰层和饰面层组成(图6.2.1)。界面层材料宜为界面砂浆;保温层材料宜采用胶粉聚苯乙烯颗粒保温浆料,现场搅拌均匀后涂抹于基层墙面;抹灰层材料宜为抹灰砂浆,抹灰砂浆上覆盖玻纤网格布;饰面层可以是油漆或饰面砂浆。

6.2.2

胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层设计厚度不宜超过100mm。

6.2.3 胶粉聚苯乙烯颗粒保温浆料宜分道抹灰。每遍之间的间隔应在前遍保温浆料最终凝固后进行。每道抹灰厚度不应超过20mm。第一遍抹灰应压实,最后一遍抹平、抹平。

6.3 EPS板现浇混凝土外保温系统

6.3.1 EPS板现浇混凝土外保温系统宜采用现浇混凝土外墙作为基础墙,EPS板作为保温层,EPS板内表面(与现浇混凝土接触的表面)和凹槽,内外表面均应涂满界面砂浆(图6.3.1)。施工时,应将EPS板放置在外模板内,并安装辅助固定件。 EPS板表面应抹灰层,抹灰层上覆盖玻纤网格布;饰面层可以是油漆或饰面砂浆。

6.3.2 进入现场前,EPS板的内外表面应预先喷涂界面砂浆。

6.3.3 EPS板的宽度宜为1200mm,高度宜为建筑物的高度。

6.3.4 每平方米应有23个辅助固定件。

6.3.5 应根据楼层设置水平分隔缝。应根据墙体面积设置竖向分隔缝。板式建筑不宜大于30m2,塔式建筑宜留于内角。

6.3.6 施工宜采用大型钢模板。

6.3.7 混凝土墙外侧钢筋保护层的厚度应符合设计要求。

6.3.8 混凝土一次浇筑高度不应大于1m。混凝土应振捣密实、均匀,墙面及接缝应光滑、平整。

6.3.9 混凝土结构验收后,保温层内的墙体螺栓孔应填充保温材料。 EPS板的缺陷或表面凹凸不平,应用胶粉聚苯颗粒保温浆料进行修补、找平。

6.4 EPS钢丝网架现浇混凝土外保温系统

6.4.1 EPS钢丝网框架板现浇混凝土外保温系统宜采用现浇混凝土外墙作为基层墙,EPS钢丝网框架板作为保温层,钢丝网框架板中的EPS板外侧有凹槽(图6.4.1)。施工时,钢丝网框架板应放置在外墙模板内,EPS板上应安装辅助固定件。钢丝网架板表面应涂敷掺有外加剂的水泥砂浆抹灰层,表面可作为饰面层。

6.4.2 EPS钢丝网框架板每平方米应有斜插腹丝100根。钢丝应全部采用低碳热镀锌钢丝。板材两面应预先喷涂界面砂浆。 EPS钢丝网板质量除应符合表6.4.2的要求外,还应符合现行国家标准《外墙外保温系统用钢丝网架模塑聚苯乙烯板》 GB 26540的要求。

表6.4.2 EPS钢丝网板质量要求

6.4.3 EPS钢丝网板应进行热阻检验,检验方法应符合本标准附录A第A节第8条的规定

6.4.4 EPS钢丝网板的厚度、每平方米的网丝根数及表面荷载值应符合设计要求。 EPS钢丝网板的结构设计、施工和安装应注意现浇混凝土侧压力的影响。抹灰层应均匀、平整,厚度不宜大于25mm。钢丝网应完全被抹灰层覆盖。

6.4.5 进入现场前,应在EPS钢丝网框架板和钢丝网框架的内外表面预喷界面砂浆。

6.4.6 施工宜采用大型钢模板,EPS钢丝网板及辅助固定件安装位置应准确。混凝土墙外侧钢筋保护层的厚度应符合设计要求。

6.4.7 每平方米辅助固定件不应少于4个,锚固深度不应小于50mm。

6.4.8 EPS钢丝网板竖向接缝应连接牢固。阳角、门窗洞口等处应粘贴钢丝角网,附加的钢丝角网应与原钢丝网框架牢固绑扎。

6.4.9 每层之间应留有水平分隔间隙,宽度为15mm20mm。分隔缝处的钢网和EPS板应拆开,抹灰前预埋塑料分隔条或泡沫塑料棒,表面用建筑密封胶填缝。应根据墙体面积设置竖向分隔缝。板式建筑中,其面积不应大于30平方米。在塔楼建筑中,它们应该留在内角。

6.4.10 混凝土一次浇筑高度不应大于1m。混凝土应振捣密实、均匀,墙面及接缝应光滑、平整。

6.4.11 混凝土结构验收后,保温层内的墙体螺栓孔应填充保温材料。 EPS钢网板破损或表面凹凸不平,应用胶粉聚苯颗粒保温浆料进行修补、找平。

6.5 胶粉聚苯颗粒浆料粘贴EPS板外保温系统

6.5.1 胶粉聚苯乙烯颗粒粘贴EPS板外保温系统由界面砂浆层、胶粉聚苯乙烯颗粒浆层、EPS板保温层、橡胶粉聚苯乙烯颗粒浆层、抹灰层和饰面层组成(图6.5.1)。抹灰层应覆盖玻璃纤维网格布,饰面层可采用油漆或饰面砂浆。

6.5.2 进入现场前,EPS板的内外表面应预先喷涂界面砂浆。

6.5.3 单块EPS板面积不应大于0.3m2。 EPS板与基层墙体的粘结面应留有凹槽。

6.5.4 砌筑浆料的性能应符合本标准表4.0.10-2的规定。

6.5.5 保温层导热系数按下式计算:

式中:

——保温层平均导热系数[w/(m·K)]; 1—— EPS板的导热系数[w/(m·K)]; F1—— EPS板面积(m2); 2——砂浆的导热系数[w/(m·K)]; F2——接缝砂浆面积(m2)。

6.5.6 采用胶粉聚苯颗粒浆料施工EPS板外保温系统应符合下列规定:

1 基墙表面应喷涂界面砂浆;

2、EPS板应用砂浆砌筑在基层墙上。 EPS板之间灰缝宽度宜为10mm,灰缝内砂浆应饱满;

3、EPS板按直线铺设法铺设。垂直接缝应逐行错开。拐角处的排板应错开、互锁。门窗洞口四个角的EPS板不得拼接。整个EPS板应切割成型。 EPS板接缝距拐角至少200m;

4、EPS板铺设后24小时,应使用胶粉聚苯颗粒铺设浆找平。找平层厚度不应小于15mm;

5、找平层施工完成24小时后,应进行抹灰层施工。

6.6 硬质泡沫聚氨酯外保温系统现场喷涂

6.6.1 现场喷涂硬质泡沫聚氨酯外保温系统由界面层、现场喷涂硬质泡沫聚氨酯保温层、界面砂浆层、找平层、抹灰层和饰面层组成(图6.6.1)。抹灰层应覆盖玻璃纤维网格布,饰面层可采用油漆或饰面砂浆。

6.6.2 喷涂硬质泡沫聚氨酯时,施工环境温度不应低于10,风力不应大于3级,空气相对湿度应小于85%,不宜在雨、雪天施工。硬质聚氨酯泡沫喷涂时遇雨、雪时,应覆盖工作面。

6.6.3 喷涂时应采取遮挡或防护措施,避免污染建筑物其他部位及施工现场周围环境,并对施工人员做好劳动保护。

6.6.4 阴阳角及不同材质的基层墙体相交处应采用适当方式喷涂硬质泡沫聚氨酯,保温层应连续,不留接缝。

6.6.5 硬质聚氨酯泡沫塑料每道喷涂厚度不应大于15mm。当需要多层喷涂时,应待已喷涂的硬泡聚氨酯保温层表面不再发粘后,再喷涂下一层。当日施工作业面应当天连续喷洒。

6.6.6 喷涂过程中应保持硬质泡沫聚氨酯保温层表面平整度。喷涂后保温层平整度偏差不应大于6mm。硬质泡沫聚氨酯保温层的厚度应及时检测,最小厚度不应小于设计厚度。

6.6.7 硬质泡沫聚氨酯保温层的性能应符合本标准表4.0.10-1的规定。

6.6.8 下一道工序宜在硬质泡沫聚氨酯喷涂完成24小时后进行。硬质泡沫聚氨酯保温层表面找平宜采用轻质保温浆料,其性能应符合本标准表4.0.10·2的规定。

7 工程验收

7.1 一般规定

7.1.1 外保温工程施工质量应按照现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300和《建筑节能工程施工质量验收标准》 GB 50411的有关规定进行检验。

7.1.2 外保温工程检验批次的划分、检验次数及隐蔽工程验收应符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收标准》 GB 50411的相关规定。

7.1.3 外保温工程主要验收程序应符合表7.1.3的规定。

表7.1.3 外保温工程主要验收程序

7.2 主控工程

7.2.1 外绝缘系统主要构件应按表7.2.1的规定进行现场见证取样和复验。检验方法和检验数量应符合现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收标准》 GB 50411的规定。

表7.2.1 外保温系统主要材料复验项目

注意:

1、粘合剂、抹灰砂浆、界面砂浆制样后应养护14天,进行拉伸粘结强度测试。如有争议,以28天维护为准;

2 玻璃纤维网格布按本标准附录B的规定进行检验。如有争议,以现行国家标准为准

准《玻璃纤维网布耐碱性试验方法 氢氧化钠溶液浸泡法》GB/T 20102规定的方法为准。 7.2.2 外保温系统及主要组成材料性能应符合本标准表4.0.2、表4.0.3、表4.0.10-1和表4.0.10-2的规定,并应对下列内容进行核查: 1 应检查产品合格证; 2 应有型式检验报告; 3 应有出厂检验报告和进场复验报告。 7.2.3 保温层厚度应符合设计要求。保温层厚度检查方法应采用插针法进行检验。 7.2.4 胶粉聚苯颗粒保温浆料干表现密度不应大于250kg/m3,且不应小于180kg/m3。干表观密度检查方法应采用现场制样,并应依据现行国家标准《无机硬质绝热制品试验方法》 GB/T 5486的规定进行检验。 7.2.5 粘贴保温板薄抹灰外保温系统中保温板粘贴面积应符合本标准第6.1.3条的规定。粘贴面积检查方法应采用现场测量方式进行检验。 7.2.6 粘贴保温板薄抹灰外保温系统现场检验保温板与基层墙体拉伸粘结强度不应小于0.10MPa,且应为保温板破坏。拉伸粘结强度检查方法应符合本标准附录C第C.3节的规定。 7.2.7 胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统现场检验系统拉伸粘结强度不应小于0.06MPa,胶粉聚苯颗粒浆料贴砌EPS板外保温系统现场检验系统拉伸粘结强度不应小于0.10MPa,且破坏部位不得位于各层界面。拉伸粘结强度检查方法应符合本标准附录C第C.3节的规定。 7.2.8 EPS板现浇混凝土外保温系统现场检验EPS板与基层墙体的拉伸粘结强度不应小于0.10MPa,且应为EPS板破坏。拉伸粘结强度检查方法应符合本标准附录C第C.3节的规定。 7.2.9 现场喷涂硬泡聚氨酯外保温系统现场检验保温层与基层墙体的拉伸粘结强度不应小于0.10MPa,抹面层与保温层的拉伸粘结强度不应小于0.1MPa,且破坏部位不得位于各层界面。拉伸粘结强度检查方法应符合本标准附录C第C.3节的规定。7.3 一般项目7.3.1 现浇混凝土施工质量应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204的规定。 7.3.2 外保温工程保温层表面垂直度和尺寸允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210的规定。 7.3.3 外保温工程防护层厚度应符合本标准第5.1.7条的规定。防护层厚度检查方法应采用钻芯法进行检验。 7.3.4 EPS钢丝网架板现浇混凝土外保温工程抹面层厚度应符合本标准第6.4.4条的规定。抹面层厚度检查方法应采用钻芯法进行检验。 7.3.5 抹面层和饰面层施工质量应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210的规定。 7.3.6 外保温工程抗冲击性应符合本标准表4.0.3的规定。抗冲击性检查方法应符合本标准附录C第C.2节的规定。 7.3.7 外保温工程面层应无可见裂缝。面层检查方法应采用现场观察方式进行检验。 附录A 外墙外保温系统及其组成材料性能试验方法 A.1 试样制备、养护和状态调节 A.1.1 外保温系统试样应按说明书规定的系统构造和施工方法进行制备。材料试样应按产品说明书规定进行配制。 A.1.2 耐候性试验试样养护环境条件应为温度10℃~30℃、相对湿度不低于50%。其他试验试样标准养护条件和状态调节环境条件应为温度(23±2)℃、相对湿度(50±5)%。 A.1.3 以水泥为主要粘结基料的试样,养护时间应为28d。其他试样应按生产厂家说明书的规定进行养护。A.2 系统耐候性试验方法A.2.1 试验墙板制备应符合下列规定:1 试验墙板应由基层墙体和被测外保温系统构成,试验墙板宽度不应小于3.0m,高度不应小于2.0m,面积不应小于6m2(图A.2.1-1) 图A.2.1-1 试验墙板(mm) 2 带防火隔离带的试验墙板应由基层墙体、水平防火隔离带和被测外保温系统构成,试验墙板宽度不应小于3.0m,高度不应小于2.0m,面积不应小于6m2(图A.2.1-2)。 图A.2.1-2 带防火隔离带的试验墙板(mm) 3 被测外保温系统中应预留一个洞口,洞口可预留在基层墙体中,也可由保温材料围合而成。 4 外保温系统应包住基层墙体和洞口的侧边,侧边保温材料最大厚度应为20mm;试验时应检查和记录外保温系统在试验墙板上的安装细节,且应包括材料用量、板缝位置、固定装置等。 5 试验墙板应符合下列规定: 1)当几种外保温构造系统仅保温材料不同时,可在同一试验墙板上做两种保温产品,应从试验墙板中心竖直方向划分,并可在试验墙板上设置两个位置对称的洞口,洞口可由保温材料围合而成。 2)当外保温系统构造仅保温材料的固定方法不同时,可在试验墙板边缘采用粘结方法固定,墙体中部可采用机械固定装置固定。 3)在同一试验墙板上,应只做一种抹面层,并不应做超过四种饰面涂层。墙板下部不应做饰面层。 4)对于EPS板现浇混凝土外保温系统,应采用满粘方式将EPS板粘贴在基层墙体上,在试验墙板高度方向中部应设置一条水平方向的保温板拼接缝,并使拼接缝上面的保温板高于下面,拼接缝高差不应小于5mm。抹面层及饰面层应按系统供应商的施工方案施工,试验室应将施工方案与试验原始记录一起存档。 5)对于EPS钢丝网架板现浇混凝土外保温系统,应将EPS钢丝网架板钢丝网的纵向或横向钢丝压入EPS板直至与EPS板表面齐平,并应剪断穿透EPS板的腹丝,使腹丝凸出EPS板表面部分不大于5mm。应采用满粘方式将EPS钢丝网架板粘贴在基层墙体上,在试验墙板高度方向中部应设置一条水平方向的保温板拼接缝,并使拼接缝上面的保温板高于下面,拼接缝高差不应小于5mm。抹面层及饰面层应按系统供应商的施工方案施工,试验室应记录抹面层材料种类,并应将施工方案与试验原始记录一起存档。 A.2.2 试验步骤应符合下列规定: 1 以泡沫塑料保温板为保温层的薄抹灰外保温系统,试验应按下列步骤进行: 1)第一阶段应为高温-淋水循环80次,每次应为6h。首先应升温3h,使试验墙板表面升温至70℃并恒温在(70±5)℃,其中升温时间应为1h。其次应向试验墙板表面淋水1h,水温应为(15±5)℃,水量应为(1.0~1.5)L/(m2·min)。最后应静置2h。 2)第二阶段应为状态调节且应持续至少48h。 3)第三阶段应为加热-冷冻循环5次,每次应为24h。首先应升温8h,使试验墙板表面升温至50℃并恒温在(50±5)℃,其中升温时间应为1h。其次应降温16h,使试验墙板表面降温至-20℃并恒温在(-20±5)℃,其中降温时间应为2h。 2 厚抹灰外保温系统和以保温浆料为保温层的薄抹灰外保温系统,试验应按下列步骤进行: 1)第一阶段应为高温-淋水循环80次,每次应为6h。首先应升温3h,使试验墙板表面升温至70℃并恒温在(70±5)℃,其中恒温时间不应小于1h。其次应向试验墙板表面淋水1h,水温应为(15±5)℃,水量应为(1.0~1.5)L/(m2·min)。最后应静置2h。 2)第二阶段应为状态调节且应持续至少48h。 3)第三阶段应为加热-冷冻循环5次,每次应为24h。首先应升温8h,使试验墙板表面升温至50℃并恒温在(50±5)℃,其中恒温时间不应小于5h。其次应降温16h,使试验墙板表面降温至-20℃并恒温在(-20±5)℃,其中恒温时间不应小于12h。 A.2.3 观察、记录和检验时,应符合下列规定: 1 每4次高温-淋水循环和每次加热-冷冻循环后,应观察试验墙板出现裂缝、空鼓、脱落等情况并做记录。 2 试验结束后,状态调节应为7d,且应符合现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T 110规定的试验方法,并应按下列规定检验拉伸粘结强度:

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1)对于粘贴保温板薄抹灰外保温系绕,试样切割尺寸应为100mm×100mm,断缝应切割至保温层表层。 2)对于胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统和现场喷涂硬泡聚氨酯外保温系统等保温层现场成形的薄抹灰外保温系统及胶粉聚苯颗粒浆料贴砌EPS板外保温系统等复合保温层的薄抹灰外保温系统,试样切割尺寸应为100mm×100mm,断缝应切割至基层墙体。 A.2.4 试验报告应包括下列内容: 1 外保温系统构造示意图; 2 外保温系统主要组成材料规格、类型和主要性能参数; 3 外保温系统在试验墙板上的安装细节; 4 试验墙板裂缝、空鼓、脱落等情况; 5 拉伸粘结强度或系统抗拉强度; 6 试验前试验墙板全身正面照片; 7 试验后试验墙板全身正面照片。 A.3 系统耐冻融性能试验方法 A.3.1 试样制备应符合下列规定: 1 当采用以纯聚合物为粘结基料的材料作饰面涂层时,应对下列两种试样进行试验: 1)由保温层和不包含饰面层的抹面层构成的试样; 2)由保温层和包含饰面层的防护层构成的试样。 2 当饰面层材料不是以纯聚合物为粘结基料的材料时,试样应包含饰面层。当使用多种饰面材料时,应按不同种类的饰面材料分别制样。当仅颗粒大小不同时,可视为同种类材料。 3 试样尺寸应为500mm×500mm,试样数量应为3件。 4 试样周边应涂密封材料密封。 A.3.2 试验步骤应符合下列规定: 1 应冻融循环30次,每次应为24h。 1)应在(20±2)℃自来水中浸泡8h。当试样浸入水中时,应使抹面层或防护层朝下,使抹面层浸入水中,并应排除试样表面气泡。 2)应在(-20±2)℃冰箱中冷冻16h。试验期间当需中断试验时,试样应置于冰箱中并应在(-20±2)℃下存放。 2 每3次循环后应观察试样出现裂缝、空鼓、脱落等情况,并做记录。 3 试验结束后,状态调节应为7d,并应按本标准第A.7.2条的规定检验拉伸粘结强度。 A.4 系统抗冲击性试验方法 A.4.1 试样制备应符合下列规定: 1 试样应由保温层和防护层构成; 2 试样尺寸宜大于600mm×400mm,玻纤网不得有搭接缝; 3 每一抗冲击级别试样数量应为1个; 4 试样在标准养护条件下应养护14d后在室温水中浸泡7d,饰面层向下,浸入水中的深度应为3mm~10mm。当试样从水中取出后,在试验环境下状态调节应为7d。 A.4.2 试验方法应符合下列规定: 1 应将试样保护层向上平放于光滑的刚性底板上,使试样紧贴底板。 2 试验分应为3J和10J两级,每级试验应冲击10个点。3J级冲击试验应使用质量为500g的钢球,在距离试样上表面0.61m高度自由降落冲击试样。10J级冲击试验应使用质量为1000g的钢球,在距离试样上表面1.02m高度自由降落冲击试样。冲击点应离开试样边缘至少100mm,冲击点间距不得小于100mm。应以冲击点及其周围开裂作为破坏的判定标准。 A.4.3 结果判定时,10J级试验10个冲击点中破坏点不超过4个时,应判定为10J级。10J级试验10个冲击点中破坏点超过4个,3J级试验10个冲击点中破坏点不超过4小时,应判定为3J级。试验报告中应写明抹面层和饰面层厚度以及玻纤网类型和层数。 A.5 系统吸水量试验方法 A.5.1 试样制备应符合下列规定: 1 试样应分为两种,一种由保温层和抹面层构成,另一种由保温层和防护层构成。 2 试样尺寸应为200mm×200mm,保温层厚度应为50mm,抹面层和防护层厚度应符合受检外保温系统构造规定。每种试样数量各应为3件。 3 试样在标准养护条件下养护7d后,应将包括保温材料在内的试样四周做密封防水处理。 A.5.2 试样预处理应符合下列规定: 1 应将试样按下列步骤进行三次循环: 1)应使试样抹面层或防护层朝下浸入水中并使表面完全湿润,侵入深度应为3mm~10mm,浸泡时间应为24h; 2)应在(50±5)℃的条件下干燥24h。 2 完成循环后,应进行至少24h状态调节。 A.5.3 试验步骤应符合下列规定: 1 测量试样面积应记为A。 2 应使试样抹面层或防护层朝下浸入水中并使表面完全湿润,浸入深度应为3mm~10mm。浸泡3min后应取出用天平称取试样质量,并以此作为试样初始质量m0。然后应再次浸入水中,且24h后取出,并用湿毛巾迅速擦去试样表面明水,测定浸水后试样质量应记为m。 A.5.4 系统吸水量应按下式计算,试验结果应以3个试验数据的算术平均值表示,并应精确至1g/m2: 式中:M——吸水量(g/m2);m——试样浸水后的质量(g);m0——试样初始质量(g);A——试样面积(m2)。 A.6 保温板抗拉强度试验方法 A.6.1 试样应在保温板上切割而成,试样尺寸应为100mm×100mm,厚度应为保温板产品厚度。试样数量应为5个。 A.6.2 抗拉强度试验应符合下列规定: 1 应采用适当的胶粘剂将试样上下表面分别与尺寸为100×100mm的金属试验板粘结; 2 试验应在干燥状态下进行,且应通过万向接头将试样安装在拉力试验机上,拉伸速度应为5mm/min,应拉伸至破坏并记录破坏时的拉力及破坏部位。破坏部位在试验板粘结界面时试验数据应记为无效。 A.6.3 抗拉强度应按下式计算,试验结果应以5个试验数据的算术平均值表示: 式中:σt——抗拉强度(MPa),Pt——破坏荷载(N);A——试样面积(mm2)。 A.7 拉伸粘结强度试验方法 A.7.1 胶粘剂拉伸粘结强度试验应符合下列规定: 1 水泥砂浆底板抗拉强度不应小于1.5MPa。 2 保温板应按外保温系统配套材料要求提供。 3 试样尺寸应为50mm×50mm或直径50mm,与水泥砂浆粘结和与保温板粘结的试样数量应各5个。 4 应按使用说明配制胶粘剂。应将胶粘剂涂抹于厚度不宜小于40mm的保温板或厚度不宜小于20mm的水泥砂浆板上,涂抹厚度应为3mm~5mm。当保温板需做界面处理时,应在界面处理后涂胶粘剂,并应在试验报告中注明。试样应在标准养护条件下养护28d。 5 应以合适的胶粘剂将试样粘贴在两个刚性平板或金属板上。 6 试验应在下列三种试样状态下进行: 1)干燥状态; 2)水中浸泡48h,取出后应在温度(23±2)℃、相对湿度(50±5)%条件下干燥2h; 3)水中浸泡48h,取出后应在温度(23±2)℃、相对湿度 (50±5)%条件下干燥7d。 7 应将试样安装于拉力试验机上,拉伸速度应为5mm/min,应拉伸至破坏并记录破坏时的拉力及破坏部位。 A.7.2 抹面材料与保温材料拉伸粘结强度试验应符合下列规定: 1 试样尺寸应为50mm×50mm或直径50mm,保温板厚度应为50mm,试样数量应为5件。 2 保温材料为保温板时,应将抹面材料抹在保温板一个表面上,厚度应为(3±1)mm。当保温板需做界面处理时,应在界面处理后涂胶粘剂,并应在试验报告中注明。经过养护后,两面应采用适当的胶粘剂粘结尺寸为50mm×50mm的钢底板。 3 保温材料为胶粉聚苯颗粒保温浆料时,应将抹面胶浆抹在胶粉聚苯颗粒保温浆料一个表面上,厚度应为(3±1)mm。经过养护后,两面应采用适当的胶粘剂粘结尺寸为50mm×50mm的钢底板。 4 试验应在下列4种试样状态下进行: 1)干燥状态: 2)水中浸泡48h,取出后应在温度(23±2)℃、相对湿度(50±5)%条件下干燥2h; 3)水中浸泡48h,取出后应在温度(23±2)℃、相对湿度(50±5)%条件下干燥7d; 4)冻融试验后。 5 应将试样安装于拉力试验机上,拉伸速度应为5mm/min,应拉伸至破坏并记录破坏时的拉力及破坏部位。 A.7.3 拉伸粘结强度应按下式计算,试验结果应以5个试验数据的算术平均值表示: 式中:σb——拉伸粘结强度(MPa);Pb——破坏荷载(N);A——试样面积(mm2)。 A.8 系统热阻试验方法 A.8.1 系统热阻试验方法应符合现行国家标准《绝热 稳态传热性质的测定 标定和防护热箱法》GB/T 13475的规定。制样时EPS板拼缝缝隙宽度、单位面积内辅助固定件的数量应符合受检外保温系统构造的规定。 A.8.2 试样制备应符合下列规定: 1 腹丝穿透型EPS钢丝网架板试样应两面各抹30mm厚水泥砂浆。 2 胶粉聚苯颗粒浆料贴砌EPS板外保温系统应在粘结浆料和保温浆料表面各抹10mm厚水泥砂浆。 A.9 抹面层不透水性试验方法 A.9.1 试样制备应符合下列规定: 1 试样应由保温层和抹面层构成,试样尺寸应为200mm×200mm,保温层厚度应为60mm,试样数量应为2个。 2 应将试样中心部位的保温层除去并刮干净,直至刮到抹面层的背面,刮除部分的尺寸应为100mm×100mm。 3 应将试样周边密封,使抹面层朝下浸入水槽中。应使试样浮在水槽中,底面所受压强应为500Pa。 4 浸水时间达到2h时应观察水透过抹面层的情况。 A.9.2 2个试样浸水2h时均不透水时,应判定为不透水。

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A.10 防护层水蒸气渗透性能试验方法 A.10.1 试样制备应符合下列规定: 1 应将防护层做在保温层上,经过养护后除去保温层,并应切割成规定尺寸大小。 2 当采用以纯聚合物为粘结基料的材料作饰面涂层时,应按不同种类的饰面材料分别制样。当仅颗粒大小不同时,可视为同类材。当采用其他材料作饰面涂层时,应对具有最厚饰面涂层的防护层进行试验。 A.10.2 试验方法应符合现行国家标准《建筑材料及其制品水蒸气透过性能试验方法》GB/T 17146的干燥剂法的规定。试验箱内温度应为(23±2)℃,相对湿度可为(50±2)%或(85±2)%。 附录B 玻纤网耐碱性快速试验方法 B.0.1 试验方法应符合现行国家标准《玻璃纤维网布耐碱性试验方法 氢氧化钠熔液浸泡法》GB/T 20102的规定。 B.0.2 试样的处理应符合下列规定: 1 应将未经碱溶液浸泡的试样置于(60±2)℃的烘箱内干燥55min~65min,取出后应在温度(23±2)℃、相对湿度(50±5)%的环境中放置24h以上。 2 经碱溶液浸泡的试样的处理应符合下列规定: 1)碱溶液配制:每升蒸馏水中应含有Ca(OH)2 0.5g,NaOH 1g ,KOH 4g,1L碱溶液浸泡30g~35g的玻纤网试样,并应根据试样的质量,配制适量的碱溶液; 2)应将配制好的碱溶液置于恒温水浴中,碱溶液的温度应控制在(60±2)℃; 3)应将试样平整地放入碱溶液中,加盖密封,试验过程中碱溶液浓度不应发生变化; 4)试样应在(60±2)℃的碱溶液中浸泡24h±10min。当取出试样时,应用流动水反复清洗后,并放置于0.5%的盐酸溶液中1h,再用流动的清水反复清洗。应置于(60±2)℃的烘箱内干燥60min±5min,取出后应在温度(23±2)℃、相对湿度(50±5)%的环境中放置24h以上。 附录C 现场试验方法 C.1 基层墙体与胶粘剂的拉伸粘结强度检验方法 C.1.1 应在每种类型的基层墙体表面上取5处有代表性的位置分别涂胶粘剂或界面砂浆,面积应为300cm2~400cm2,厚度应为5mm~8mm。干燥后应按现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T 110的规定进行试验,断缝应从胶粘剂或界面砂浆表面切割至基层墙体表面。当基层墙体表面有找平层时,应切断找平层。宜使用采用电动加载方式的数显式粘结强度检测仪,拉伸速度应为(5±1)mm/min。 C.1.2 试验结果的判定应符合下列规定: 1 每组试样粘结强度平均值不应小于本标准规定; 2 每组可有一个试样的粘结强度小于本标准规定值,但不应小于规定值的75%。 C.2 系统抗冲击性检验方法 C.2.1 外保温系统抗冲击性检验应在保护层施工完成28d后进行,应根据抹面层和饰面层性能的不同而选取冲击点,且不应选在局部增强区域和玻纤网搭接部位。 C.2.2 应采用摆动冲击,摆动中心应固定在冲击点的垂线上,摆长至少应为1.50m,规定的落差应为钢球从静止开始下落的位置与冲击点之间的高差。10J级钢球质量应为1000g,落差应为1.02m;3J级钢球质量应为500g,落差应为0.61m。 C.2.3 应按本标准第A.4.3条的规定对试验结果进行判定。 C.3 系统拉伸粘结强度试验方法 C.3.1 外保温系统拉伸粘结强度应按现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ/T 110的规定进行试验,试样尺寸应为100mm×100mm。宜使用采用电动加载方式的数显式粘结强度检测仪,拉伸速度应为(5±1)mm/min。 C.3.2 当测试保温层与基层墙体拉伸粘结强度时,断缝应切割至基层墙体。切割宜选在保温材料与基层墙体之间充满胶粘剂的部位,否则应按实际粘贴面积进行换算。 C.3.3 当测试抹面层与保温层拉伸粘结强度时,断缝应切割至保温层,保温层切割深度不应大于10mm。 C.3.4 当测试胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统拉伸粘结强度时,断缝应从防护层切割至基层墙体。 C.3.5 EPS板现浇混凝土外保温系统中的EPS板与基层墙体拉伸粘结强度检验应在混凝土养护28d后进行,断缝应切割至基层墙体。测点应按一次浇注深度分上、中、下3部分各选取1点。上部测点应距顶边200mm,下部测点应距底边200mm,中部测点应居中。 C.3.6 试验结果的判定应符合下列规定: 1 每组试样粘结强度平均值不应小于本标准规定值。 2 每组可有一个试祥的粘结强度小于本标准规定值,但不应小于规定值的75%。 今天关于「行业标准」 《外墙外保温工程技术标准》JGJ 144-2019网络,Cc整理每天进步一点,就会离目标更近一步!

淄博市发布关于新建商品住宅品质提升若干规定的通知

近日 淄博市住房和城乡建设局发布 关于新建商品住宅品质提升若干规定的通知 对不少标准做出了明确要求或相应调整 例如层高不低于2.95m 前期物业服务星级标准不得低于三星级 标准车位宽度增加0.1m 配建机动车停车位不应采用机械式停车位 停车需求紧张的地方,新建住宅配建标准为1:1.5 100%预留电动汽车充电设施安装条件 小区主要道路至少应有两个车行出入口连接城市道路 其路面宽度不应小于6.0m …… 各区县住房城乡建设局、自然资源局,市自然资源和规划局张店、高新区、经开区、文昌湖区分局,淄川、周村、临淄规划管理办公室,高新区、经济开发区建设局,文昌湖省级旅游度假区城乡建设局,有关行业管理部门、有关开发企业,有关建筑企业: 为深入推进住房供给侧结构性改革,贯彻落实淄博市住房和城乡建设局等12部门联合印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》要求,进一步促进我市房地产业高质量发展,提升新建商品住宅品质,满足人民群众对高品质住宅的需求,现将有关规定通知如下: 一、在本市行政区域内新建商品住宅项目的规划、设计、建设、验收、物业服务工作,应当落实《淄博市住宅规划设计品质提升指引(试行)》《淄博市住宅建筑设计品质提升指引(试行)》《淄博市住宅市政环卫园林景观设计品质提升指引(试行)》《淄博市住宅施工质量品质提升指引(试行)》(以下简称品质提升指引)和本通知的有关要求,本通知未提出具体要求的,按照相关法律法规、文件、规范和标准等执行。本通知实施后取得国有建设用地使用权的商品住宅项目,应当严格执行本通知;实施前已取得国有建设用地使用权的商品住宅项目,鼓励参照本通知执行,可按程序申请规划调整、设计变更。二、市自然资源和规划局负责新建商品住宅规划设计品质提升的监督指导;市住房城乡建设局负责新建商品住宅市政园林景观设计、住宅工程质量品质提升的监督指导;市自然资源和规划局、市住房城乡建设局共同负责新建商品住宅建筑设计品质提升的监督指导。 各区县自然资源和规划部门、住房城乡建设部门、城市管理部门、物业管理部门、园林绿化管理机构、市政工程管理机构、环卫管理机构等部门,按照职责分工,负责新建商品住宅规划设计、建筑设计、市政园林景观设计、工程质量品质提升及相关工作的监督管理。 三、自然资源和规划部门应当将商品住宅规划设计品质提升要求纳入规划条件。住房城乡建设部门应当将商品住宅建筑设计、市政园林景观设计、工程质量品质提升和物业服务品质提升要求的有关内容适时的纳入建设条件意见书,作为商品住国有建设用地使用权出让或划拨的依据和条件。 四、开发建设单位应当委托具有相应资质的设计单位进行规划编制、建设工程方案设计和房屋建筑、园林景观、市政设施等施工图设计,不得要求规划编制单位、设计单位降低商品住宅项目规划、设计品质要求。 商品住宅项目建设工程设计方案和房屋建筑、园林景观、市政设施等施工图设计文件,应当落实规划条件、建设条件意见书对商品住宅品质提升的要求。自然资源和规划部门联合住建等部门通过组织建设工程设计方案联合审查进行审查把关;施工图设计文件由相应施工图审查机构审查把关。 五、开发建设单位应当依据规划条件、建设条件和建设工程设计方案编制房地产开发项目开发建设方案,分期范围规模较大,能够通过机动车道(或消防车道)、集中绿地、游园、广场进行分界,且功能完整、分界清晰的,可按分界确定分期开发项目范围;同一《建设工程规划许可证》确定的项目范围,不得分期开发建设。换热站、水泵房、变配电室、弱电机房、燃气调压柜等设施,应规划设置在首期项目,并纳入首期项目开发建设。 各分期开发项目内所有建设工程应当严格按照开发建设方案同步建设、同步验收、同步交付使用。 六、开发建设单位应当在商品房销售场所公示建设工程设计方案、园林景观平面、效果图以及商品房品质提升内容,并将主要内容载入商品房买卖合同。 七、商品住宅项目应当全面落实施工总承包单位负责制,强化施工总承包单位对工程质量、建设工期的管理,开发建设单位不得违法发包、肢解发包。园林景观、市政设施工程应当发包给具有相应资质或相应能力的施工单位。 开发建设单位、施工单位应当严格按照经审批的建设工程设计方案、经审查合格的施工图设计文件进行项目开发建设。 八、住房城乡建设、自然资源和规划部门在组织房地产开发项目联合巡查监督时,应当对商品住宅品质提升要求落实情况进行监督核实,开发建设单位未落实的,应当及时督促开发建设单位进行整改。 房屋建筑、园林景观、市政设施、供热设施、燃气设施应当办理建设工程质量监督手续,住房城乡建设部门应当会同相关部门、单位,或聘请具备相应资质、能力的项目咨询管理公司,对上述工程实施工程质量监督管理。 九、自然资源和规划部门应当对照开发建设方案确定的分期范围核发《建设工程规划许可证》,同一《建设工程规划许可证》确定的建设内容不得分多次进行竣工规划核实。 开发建设单位应当依据建设条件意见书载明内容、施工图设计文件,按照开发建设方案确定的项目分期范围,组织房屋建筑工程、园林景观、市政设施、供热设施、燃气设施竣工验收、备案。 开发企业申请竣工联合验收的,竣工联合验收牵头单位应当组织相关单位进行验收、核实,并统一出具联合验收意见。 十、开发建设单位应当按照《淄博市物业管理条例》规定配置物业服务用房,以及按照《淄博市住宅物业服务等级标准》为新建商品住宅项目配备满足服务需要的设施设备,选聘具备相应服务能力的前期物业服务企业。新建商品住宅项目前期物业服务星级标准不得低于三星级,鼓励提供四星级、五星级高品质物业服务。 十一、对严格落实本通知要求和品质提升指引的新建商品住宅项目,优先推荐泰山杯、广厦奖、花园式单位等奖项。 鼓励开发建设单位通过开展A级商品住宅性能认定、创建绿色星级建筑、建设被动式住宅等,提升商品住宅项目功能、质量、品质。 对获得泰山杯、广厦奖、花园式单位等奖项以及通过A级商品住宅性能认定、绿色星级建筑、被动式住宅的新建商品住宅项目,记入优良信用信息。 十二、新建商品住宅项目开发建设过程中存在下列情形的,由相关部门、单位督促整改,对拒不整改的,按规定记入不良信用信息,暂停相关业务的办理。违反相关法律、行政法规规定的,依法处罚。 1.房屋建筑、园林景观、市政设施等施工图设计未报送施工图审查机构审查的; 2.未按照审批的建设工程设计方案、审查合格的施工图设计文件、备案的开发建设方案开发建设或擅自调整、变更的; 3.未在商品房销售场所公示建设工程设计方案、园林景观平面、效果图以及商品房品质提升内容,未将主要内容载入商品房买卖合同的; 4.开发建设单位违法发包、肢解发包的,将园林景观、市政设施工程发包给不具有相应资质或相应能力的施工单位的; 5.开发建设单位未按照开发建设方案确定的项目分期范围,组织房屋建筑工程、园林景观、市政设施、供热设施、燃气设施竣工验收、备案的; 6.新建商品住宅项目前期物业服务星级标准低于三星级的,未按规定配置物业服务用房和有关设施设备不满足服务需要的,选聘的前期物业服务企业不具备相应服务能力的。本通知自发布之日起实施,有效期暂定一年,待条件成熟时按规范性文件正式发布。附件: 1.淄博市住宅规划设计品质提升指引(试行) 2.淄博市住宅建筑设计品质提升指引(试行) 3.淄博市住宅市政园林景观设计品质提升指引(试行) 4.淄博市住宅施工质量品质提升指引(试行) 淄博市住房和城乡建设局 淄博市自然资源和规划局 2022年5月31日淄博市住宅建筑设计品质提升指引(试行)  1 总则   为提升淄博市住宅品质,体现以人为本、安全卫生、绿色环保和可持续发展的住宅设计理念,促进淄博市住宅建设高品质、高质量发展,制订本指引。本指引适用于淄博市新建、改建和扩建的住宅单体设计。   2 建筑专业   2.1 居住空间   1.住宅层高不应小于2.95m。   2.户门门洞洞口尺寸不应小于 1.10m,门垛宽度不应小于0.10m。相邻户门并列布置时,门扇间最小净距离不应小于0.40m;相邻户门为L 型布置时,门扇开启过程中最小净距离不应小于0.60m。   3.住宅设计应明确热水器、太阳能水箱、燃气锅炉等位置,且在悬挂重物处部位采用结构加强措施;阳台洗衣机与太阳能储热水箱预留净尺寸不应小于0.70mX0.70m(宽X深);厨房内开窗不得影响洗涤池水龙头的安装和操作台的使用。   4. 卫生间布局应综合考虑卫生间门的开启方式及方向,卫生间门与洁具在实际使用中应避免使用时相互影响。   5. 住宅阳台应封闭,不得设为开敞式、半开敞式。   2.2防水设计   1.地下室、屋面防水等级均应按照(I级)一级防水进行设计;厨房、卫生间、设有用水点的阳台的地面均应做防水设计,厨房、卫生间、设有用水点的阳台的墙面应做防水设计;卫生间、厨房、设有用水点的阳台的顶棚应做防潮设计。   2.住宅至少有一个阳台设置给水管和废水排水管。   2.3 共用空间   2.3.1 公共交通   1.四层及以上住宅电梯载重量不应小于800Kg,其电梯候梯厅净深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度,且不应小于1.80m(兼顾楼梯休息平台时不应小于2米)。设电梯的住宅每单元至少应设置一台可容纳担架的电梯。电梯井不应与卧室、书房等相邻。   2.小区内部应设公共卫生间,且应设无障碍卫生间;应适当进行适老化设计或预留适老化改造空间。   3.地下停车库通向住宅楼的通道,每栋楼至少设一处无障碍坡道或出入口。   4.汽车库及地面停车位应满足汽车进出通行要求,标准车位宽度应在现有标准规范基础上增加0.1m,如垂直后退式停车标准车位尺寸不应小于 2.50m×5.30m(宽×长)。   5.住宅电梯均应通达附设的地下汽车库,通往电梯厅的通道净宽不小于1.2m,通道处不应设停车位。   6.地下汽车库出入口应设置雨棚,车库坡道应采取有效的降噪措施。通往地下的坡道在地面出入口处应设置不小于 0.15m 高的反坡,坡道两端应设置与坡道同宽的截水沟。   7.住宅配建机动车停车位不应采用机械式停车位,车库(车位)地面材质不宜采用水泥砂浆地面。   2.3.2设施   1.住宅的空调室外机位应与建筑一体化设计,配置集中空调的户型,设备平台面积不应超过2平方米且长边宜南北向布置,位置、尺寸等不得为违规私自改造纳入室内使用空间预留条件;分体式空调室外机位净尺寸不宜小于1.20X0.65X0.90m(长X宽X高),集中式空调室外机位净尺寸不应小于1.30X0.80 X1.60m(长X宽X高)。   2.分体式空调室外机位应靠近所对应的使用房间,并距离可开启的窗扇水平距离不宜大于0.40m,窗扇尺寸应满足安装需求,安装应能从本户或公共区域完成,外窗的安全防护措施应满足规范要求。   3.室外机安装位置不应对室外人员和相邻窗口形成热污染及噪声干扰等;室外机安装后不应影响采光通风;厨房排烟道排烟口不应正对着空调外机。

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  4.明装消火栓下部不宜留空,应采取措施防止儿童碰头。消火栓不宜在外墙上暗装,不能避免时应采取防结冻措施。   5.在阳台或外窗处的太阳能集热器应横向设置并设有挑板,挑板宽度不小于2.20m,净深度不小于0.40m,不大于0.70m,集热器与垂直面倾斜角度不宜小于15°,且集热器与挑板之间应通过预埋或化学螺栓方式连接牢固,确保安全。   6.防护栏杆应采用防攀爬的构造,不宜做横向构件;如果设置,则横向构件顶面到可踏部位顶面的水平距离必须大于0.7m且垂直距离必须大于0.8m。   7.永久性标牌安装在住宅三层以下山墙醒目部位,便于查看。楼栋号标牌安装在住宅三或四层山墙醒目部位,数字清晰。   8.小区应在单元门禁以外合理布置智能快递柜,并预留电源。   9.消防总控室和物业监控室应设于地上同一空间或在地上相邻设置,不得设于地下空间。   10.入户门厅及电梯轿厢应设置电视监控系统。住宅应采用高品质入户门。   2.3.3公共健身空间   小区应结合绿化设计,合理布局室外体育、休闲设施,应保证冬季能有一定的日照时间。   2.4 室内环境   1.户内配电箱、家居配线箱等不宜设置在分户墙上,如果设置在分户墙,开槽处应采取措施满足相应墙体隔声量要求。   2.屋顶消防水箱间不宜设置在卧室上方,并应采取有效的隔声减振措施;卫生间的洁具、立管宜避开卧室的墙面布置,避免噪音对卧室的影响。   3.紧邻城市交通干线两侧的住宅应加强隔声防噪措施,其居住空间的外门窗应采用三玻两腔外窗。   4.卧室、起居室(厅)的分户楼板的计权标准化撞击声压级不宜大于65分贝。   2.5海绵城市   践行海绵城市理念,全域推进海绵城市建设,按照海绵型建筑与小区、海绵型道路与广场、海绵型公园与绿地、海绵型水系要求进行设计。应合理布局绿化、保洁取水点。   3 结构专业   3.1 地下室底板为有抗浮要求的防水板时,板厚不应小于 350mm,且应双层双向配筋,钢筋间距不宜大于150mm。   3.2 地下室挡土墙墙厚不应小于250mm,钢筋间距不应大于150mm。   3.3 地下室顶板不应采用无梁楼盖。   3.4 多层混凝土剪力墙结构墙厚不应小于150mm,小高层、高层混凝土剪力墙结构墙厚不应小于180mm。   3.5 剪力墙结构不宜采用转角窗,楼梯间四角应设竖向构件。   3.6 对剪力墙结构住宅南、北外纵墙墙体开洞后至少应满足壁式框架计算模型,一般情况下不宜另设填充墙。   3.7 对剪力墙结构住宅,山墙应采用钢筋混凝土墙,且结构开洞率不应大于40%。   3.8 剪力墙端部与跨度大于5米的梁相连时,宜设端柱或翼墙。   3.9 连接两交通核的连廊结构有效宽度不应小于 2.0m,连廊板及洞口周边楼板厚度不应小于 120mm,且应双层双向配筋。   3.10 单向板厚度不应小于跨度的 1/30mm,双向板厚度不应小于短跨的1/35mm,且板厚不应小于100mm。   3.11 现浇板内预埋线管应分散布置在上下钢筋网片之间,线管交叉不得超过两层。线管最大外径不应超过 50mm及板厚的 1/3,外皮至楼板上下外边缘的距离不应小于 35mm。   3.12 现浇屋面板厚度不应小于120mm,应采用双层双向通长钢筋,钢筋间距不应大于 150mmm。现浇屋面板应采用防水混凝土。   3.13当阳台悬挑长度不小于1.50m时,阳台应采用梁板式结构。生活阳台应封闭,不得设为开敞式、半开敞式。   4 给排水专业   4.1 户内给水支管不宜穿越卧室,当有困难,需要穿越时,穿越卧室的给水管道应采取防水流噪声的措施。   4.2 给水加压、消防稳压设施、太阳能系统循环泵、空压机等设备不宜与住宅部分(包括储藏室)有接壤的边界,且应尽量远离住宅区域。   4.3 底层单独排水除应满足现行规范外,   4.4 水暖管井宜考虑检修排水措施,宜采用无水封直通式地漏,连接地漏的管道末端采取间接排水。   4.5 住宅下部停车库设置集水坑时,其位置应避免设于影响汽车停靠或行驶的位置,潜污泵出水管及其阀门的位置也不得影响汽车的停靠。   4.6 卫生间、厨房的排水立管、横管不应遮挡外窗或影响窗户的开启。   4.7 室内消火栓箱不应设在户门后面;设在电梯附近时,不应影响电梯按钮的使用。   4.8 大于等于18层的住宅卫生间不宜仅设置DN100的普通伸顶通气立管排水系统。   4.9 给水管道入户后,在便于操作的位置,宜设置总控制阀门。   4.10 住宅室内不宜采用管道中水入户。   5 电气专业   5.1住宅小区的配电装置及设备控制箱未设置于专用的配电间或设备控制间内时,箱体应设锁并采取局部等电位联结等有效防措施。   5.2住宅小区电动自行车停放区域应设置电动自行车专用的充电设施,充电设施应具备充满自动断电、定时断电、充电故障自动断电、过载保护、短路保护、漏电保护功能。电动自行车充电设施配置比例不低于居民户数的35%。   5.3住宅楼梯、走道、电梯厅等公共区域的照明节能自熄开关应采用人体感应、雷达感应等非接触控制型产品。   5.4住户配电箱和弱电配线箱,装设在剪力墙上的应预留洞口;住户配电箱不应装设在水、暖管井壁、厨房内及卫生间的墙上,也不应嵌装在电梯井道、建筑外墙、分户墙上。   5.5住宅内应采用安全型电源插座。电源插座应避开暖气片、水管、衣柜等设施,并且与弱电插座间隔不少于300毫米,空调插座位置应结合空调机位置合理布置,同时应为电动窗帘等智慧家居预留插座。电热水器、洗衣机、空调、厨房电源插座型号宜选用自带开关控制型。   5.6火灾自动报警系统及其子系统的线路不应与其它非消防类弱电线路共用保护管或槽盒内敷设,消防应急广播线路应独立穿导管或独立槽盒敷设。   5.7车库和住宅电梯轿厢内等公共场所增设手机通讯无线信号覆盖。   6 暖通专业   6.1 供暖燃气壁挂炉不应直接安装在与卧室相邻的墙体上。   6.2 住宅设置集中空调系统时,应设分室调温和控制装置,鼓励安装具有处理 PM2.5 功能的新风系统,过滤装置应便于拆卸更换,并应根据空调设计图纸在结构墙体、梁处预埋冷媒管套管。   6.3 住宅设置集中空调系统时,应充分考虑气流组织,尽量分布均匀,应避免空调室内机送风吹向床头。   6.4 空调外机位的通风百叶开口率不应小于70%,保证气流通畅。   6.5 集中空调系统采用户式地面辐射空调系统时,宜同步设计保持室内微正压新风和湿控系统。   6.6住宅卧室、起居室、书房室内管道保温后管底距地面完成面安装高度不应小于2.35m。住宅公共区域(门厅、楼梯间前室、合用前室、消防电梯前室等)设备管线底距地面完成面安装高度不应小于2.30m,地下室大堂等设备管线底距地面完成面安装高度不应小于2.10m。   6.7设置在住宅地下室内供平时使用的通风机房,不应贴邻住宅居住用房;当必须贴邻时,风机应设消声隔震措施并宜落地安装,风机房、管井也应做隔音处理。   6.8热力管道应采取防止固体传声措施。   7 勘察专业   7.1建筑抗浮应采用抗浮专题报告提供的设计参数,未进行专项勘察时,一般地区的抗浮水位不应低于自然地坪或挖方整平标高。   7.2拟建建筑物位于疑似采空、岩溶及其它不良地质作用发育场区时,应按照相关规范要求进行专项勘察。   7.3 有关基坑施工安全专项方案的设计说明中,应评价基坑开挖对周边建筑、市政设施的影响。淄博市住宅规划设计品质提升指引(试行)  1 总则   为进一步提高淄博市住宅规划设计水平,促进住宅项目品质提升,塑造良好的人居环境,推进城市形象持续优化,制订本指引。本指引适用于淄博市新建住宅规划设计,改建和扩建的住宅规划设计可参考执行。   2 加强城市空间设计   2.1 优化住宅总体布局。住宅项目应充分考虑与周边环境、建筑的关系,通过合理布局组团空间和集中绿地,营造疏密有致的空间形态,避免大面积采用行列式布局。   2.2 注重天际线设计。住宅项目应通过相邻地块及地块自身的高度设计,塑造优美变化的天际轮廓线。注重城市重要节点、河流、廊道、快速路、主干道沿线的天际线关系,应进行专项分析研究。已编制城市设计的地区,建筑高度、空间关系应遵循城市设计要求。   2.3 加大建筑退让。快速路、主次干道沿线的多栋住宅建筑退让宜差异化,快速路、主次干道交叉口住宅建筑在符合相关规定条件下,应适当加大退让距离,留足城市开放空间,丰富街角公共界面。   2.4 控制建筑面宽。城市重要节点、河流、廊道、快速路、主干道沿线的建设项目,应合理确定建筑面宽和高度,形成疏朗大气的城市界面。应当增加空间开敞度,并与城市设计中确定的主要景观轴线及视线通廊贯通。   3 提升建筑立面设计水平   3.1 倡导现代建筑风格。住宅建筑应凸显现代感,体现科技创新、时尚活力的淄博特色。倡导现代建筑风格,鼓励新材料、新技术的运用。同时鼓励充分考虑项目周边历史文脉,挖掘延续场地特质。   3.2 合理进行组团造型分区。可通过立面形式、建筑色彩等变化进行分区设计,形成整体协调丰富多样的建筑景观,增加建筑组团间的差异性和辨识度。   3.3 重要界面进行公建化处理。城市重要节点、河流、廊道、快速路、主干道沿线的住宅建筑,建筑立面应采用公建化处理。鼓励公建化立面处理方式的多样性,通过精细化设计呈现高品质立面效果。不得设置开敞式阳台。    3.4 注重山墙设计。沿城市重要界面的住宅应将山墙作为主立面进行设计。应加大山墙进深,充分体现建筑的稳重感、体量感。宜采取体块穿插、虚实对比等方式,丰富山墙面立面处理。    3.5 注重第五立面设计。根据建筑体量、风格形式及周边建筑风貌,合理确定顶部处理形式。建筑屋顶应简洁大方,比例协调,细节精致。   3.6 合理选用建筑色彩。立面色彩应避免大面积采用高明度色、高纯度色、深暗色系。宜综合运用主色、辅助色和点缀色,形成有层次、有变化、与周边协调的色彩搭配。   3.7 注重细部处理。住宅项目应通过对建筑檐口、线脚、窗套等构件的重点设计,以及墙面分格、材料交接的精细化设计,体现精致感和工匠精神。鼓励采用金属材料、石材对建筑转角、阳台、檐口等重点部位进行处理。   3.8 运用高品质建筑材料。住宅基座部分及住宅公服配套建筑应采用石材、陶板、金属板等富有质感的高品质建筑材料,提高近人尺度效果。高层住宅应选用耐久性强、易于维护的立面材料,确保城市界面景观效果。   4 加强配套设施人性化设计   4.1 合理布局配套设施。以居民需求为出发点,合理布局教育、养老、公共服务、商业等配套建筑,科学配置电动自行车充电设施、快递物流、垃圾分类收集点等配套设施,确保使用的便利性。   4.2 适当提高配建标准。住宅停车配建指标应综合考虑周边交通与停车需求,适当增加停车配建比例。停车需求紧张的地方,新建住宅配建标准为1:1.5,其他地方原则上不低于1:1.1。新建住宅小区停车位应按照不低于15%的比例配建电动汽车充电基础设施,其余车位应100%预留建设安装条件。   4.3 高品质规划配套商业。配套商业在平面布局和立面造型上应避免单一带状形态,宜在平面设计、立面设计中采用多种处理方式,增加沿街空间的变化,优化步行尺度体验,营造更有温度的社区商业氛围。住宅小区出入口宜结合配套商业一体化设计,鼓励出入口的个性化、标识性。   4.4 市政设施隐蔽化设计。风井、管网箱等市政设施应以隐蔽化、小型化、景观化为原则,结合绿化合理布局设计。   4.5 优化竖向设计。住宅小区应依据场地和周边道路标高合理做好竖向设计。地形高差过大的地块,应优先考虑采用花台、绿化坡地与台阶相结合的手法自然过渡处理,并做好与城市道路的衔接。   4.6 精细化进行围墙设计。围墙形式应以通透式为主,宜结合绿篱形成“绿墙”效果,鼓励沿城市道路围墙的精细化、个性化设计。   5细化相关图件要求   住宅项目效果图应真实合理反映实际情况,不得虚假夸大。应提供方案与周边实景结合的效果图,多角度对方案进行区域空间分析。建筑各主要立面图应明确标识材质、色彩等。淄博市住宅市政环卫园林景观设计品质提升指引(试行)  1 总则   本指引是为了满足人们居住生活水平日益提高的需求而编制,旨在加强规划设计单位、开发建设单位和管护监管单位等对住宅小区市政环卫园林景观设计的技术指导和监督,以提高淄博市新建住宅环境的绿化品质。   本指引中所称“住宅小区”的范畴为现行国家标准《城市居住区规划设计标准》(GB 50180)中的“居住街坊”,指由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地,是住宅建筑组合形成的居住基本单元。   2 绿化设计技术要求   2.1 小区绿化设计应与全域公园城市建设相结合,在提质增容的同时,将小区内、外绿化风格协调统一,健身步道有机连通。   2.2 住宅小区园林景观绿地率指标应保证不低于规划审批的技术指标,鼓励创造条件增大绿地面积。   2.3 绿化工程设计方案必须与规划审批总平面图、绿化施工图、营销沙盘、公示示意图、绿化竣工图一致。   2.4 绿化工程要与主体建设项目同步设计、同步审批、同步建设、同步交付使用。绿化工程施工单位必须严格按照批准的设计图纸和园林技术操作规程施工,高标准精细化组织实施。   2.5 建设单位对已交付住宅小区绿化进行改造、调整时,应严格遵守有关规定,将绿化调整改造方案向业主公示,并征求意见。涉及迁移、砍伐树木、临时使用绿地以及减少绿地的,按程序报相关部门审批。   3 树种选择与绿化质量标准   3.1 居住区绿地的植物配置应根据环境特点和功能要求,进行植物材料的选择和空间布局,形成生态结构稳定、疏密错落有致、季相变化丰富的植物景观。   3.2居住区绿地设计应以植物造景为主,采用乔、灌、草结合的复层绿化,乔木、灌木覆盖面积应不小于绿化种植面积的50%,非林下草坪、地被植物覆盖面积比例控制在50%以下。   3.3 植物种植设计应体现整体与局部、统一与变化、主景与配景及基调树种、季相变化等关系;应充分利用植物的枝、花、叶、果等形态和色彩;应多植庭荫树、色叶树、观果植物、芳香植物、保健植物、花灌木等;提倡多种植宿根花卉。   3.4 植物选择应适地适树,优先选用乡土树种及引种驯化后在淄博市适生的植物。宜选择寿命较长、病虫害少、无针刺、无明显飞絮、无毒的植物种类。   3.5住宅小区景观设计时,应加强基地范围内原生植物,尤其是古树名木的保护与利用。   3.6 提倡立体绿化。结合立地条件采用藤本植物、攀援植物等进行垂直绿化,以丰富建构筑物立面效果,同时增加绿量。围墙采用通透式的,应设计垂直绿化,种植藤本植物。   3.7 注重绿色环境规划,采用海绵城市建设等低影响开发生态措施,结合绿地竖向地形设计下凹式绿地、雨水花园、植草边沟等,充分利用雨水等绿色资源,同时注意耐水湿植物的选择与配置。   4 绿化设计要点   4.1 集中绿地应满足居民户外活动的需要,充分考虑功能性,合理布置座椅、景亭、廊架、建筑小品等,并配设小型的活动场地及健身游乐器材等设施,设施材质、样式的安全性必须满足相关技术规范,活动设施、场地与居民楼需保持合理间距,防止影响一楼业主。   4.2 园林景观、小区道路设计应与海绵城市理念相结合,优化园林地形、道路、广场排水,防止雨水倒灌。   4.3 住宅建筑的宅旁绿地应根据不同朝向和使用性质进行布置,植物选择要点应符合表1要求。   4.4 宅旁绿地的植物距离住宅建筑立面的距离应符合表 2规定,有窗立面应栽植落叶乔木,满足住宅建筑对通风、采光的要求。   4.5 配套地面停车场、林荫场地、休憩广场和运动场地周边及人行道两侧应选择冠大荫浓、主干通直、生长速度适中,无根蘖、无浆果及无滴脂污染的落叶乔木,不应选用寿命过短、易发病虫害的速生树种。   4.6 地下及半地下建筑顶板上的绿地,覆土层应≥1.5m。   4.7 屋顶绿化种植应严格按照结构负荷覆土厚度设计选择浅根性的小乔木和灌木地被类,地被宜选用耐旱、耐修剪植物。   5 市政设施设计要求   5.1 小区主要道路至少应有两个车行出入口连接城市道路,其路面宽度不应小于6.0m;次要道路不宜小于4.0m,并能满足消防车、救护车、垃圾清运车等车辆的通行;其他道路的路面宽度不宜小于2.5m。   5.2 小区内应设置专用人行道,并与城市人行道相连,其宽度不应小于1.5m;人行道上应设置盲道及无障碍坡道,盲道宽度不应小于30cm。   5.3 各级道路路面选材应因地制宜,选取环保性材料,满足耐久、防冻、防滑等要求并与海绵城市理念相结合。   5.4 小区给水系统应具有保障不间断向建筑或小区供水的能力,供水水质、水量和水压应满足用户的正常用水需求。小区室外给水管网干管应成环状布置。   5.5 新建小区排水体制应采用雨污分流制,雨、污水不得混接。   5.6 新建小区应遵循源头减排原则,建设雨水控制与利用设施,降雨的年径流总量和外排径流峰值的控制应达到建设开发前的水平。   5.7 住宅小区内道路照明在满足功能性照明前提下,更要注重美观性,灯高在3-4米,单光源功率不要过大,灯具选择上以节能和避免光污染为前提,不宜采用高压汞灯和白炽灯,灯具不要安装在居民楼一层窗户附近,避免影响居民休息。   6 环卫设施设计要求   6.1 新建小区应按照《山东省城乡生活垃圾分类技术规范》>和淄博市生活垃圾分类工作有关要求,设置垃圾分类收集设施,并实行四分类。   6.2 新建小区其他环卫配套设施应严格按照小区规划设计要求落实。   说明:除执行本指引外,未提及的其他内容,还应符合现行国家、行业和地方相关标准规范。淄博市住宅施工质量品质提升指引(试行)  1 总则   为提升淄博市住宅施工质量品质,满足人民群众高质量生活需求,从源头减少住宅质量问题,强化施工质量意识,制订本指引。本指引适用于淄博市新建的住宅单体施工,改建和扩建的住宅单体施工可参考执行。   2 过程质量管理   2.1 狠抓地基基础与主体结构质量。加强混凝土质量管控,明确混凝土施工质量相关单位的质量责任,实行结构实体混凝土强度自检管控,对混凝土试件规格差异化管理,通过施工现场和预拌混凝土生产现场联动管理,提高监管效能。   2.3深入开展住宅常见问题治理工作。从实体、管理、工艺、材料、施工等方面入手,要求施工项目制定住宅工程质量常见问题防控措施和实施方案,实施样板引路制度,对涉及质量常见问题主要防控措施的关键工序、关键部位隐蔽工程实施举牌验收。进一步压实各方质量责任,推进质量管理标准化,提升工程质量水平。   2.5 全面实施全装修住宅业主开放日活动。实行商品房预售制度的全装修住宅项目,建设单位应当在完成分户验收后,工程交付前设立开放日,邀请业主对其房屋质量进行查验,建设各方对查验出的质量问题及时整改。工程交付时,建设单位应向购房者提供住宅装饰装修工程竣工图、住宅质量保证书和住宅使用说明书,并对其真实性负责。建设单位应设置工程质量投诉受理和维修部门,按照住宅质量保证书与合同的约定,在保修期限内承担相应的保修义务。   3 防水工程   3.1 地下工程防水   1.防水混凝土选用粉煤灰时,其级别不应低于Ⅱ级,防水混凝土应采用机械振捣,分层连续浇筑,防止出现冷缝,不留或少留施工缝。如需留设施工缝,应设置止水钢板等止水措施。   2.防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝,不得接触模板。当固定模板的螺栓穿过混凝土结构时,可采用工具式螺栓或螺栓加堵头,螺栓上应加焊止水环,焊接时应满焊。拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实,并应用聚合物水泥砂浆抹平。   3.柔性防水层阴阳角、水平施工缝、后浇带等特殊部位应增贴一层相同材料的柔性防水加强层,加强层宽度应为300mm~500mm。   3.2 楼屋面防水   1.屋面防水工程完工后应进行屋面蓄水检验,蓄水时间不少于24h,其中种植屋面不少于48h,蓄水最浅处不少于30mm;坡屋面应进行淋水检验,淋水时间不少于2h。   2.厨房、卫生间、阳台等有防水要求的建筑楼地面,楼板周边地面除门洞外,应向上做一道高度不小于200mm的混凝土坎台,厚度同墙厚,且应与楼板同时浇筑。   3.设置淋浴喷头墙面的防水高度不宜低于2000mm。   4.墙面防水层的泛水高度不得小于建筑地面300mm,洞口周边、阴阳角处应设置附加层,附加层高度不得小于300mm;门口处防水层沿地面外延500mm,向洞口两侧外延200mm。   5.当给水、供暖管道进入有水房间时,不得破坏防水层,管道可采取在隔墙防水层上翻高度以上位置穿过隔墙进入有水房间,或者在卫生间门口设置止水台,提前预留套管,施工完管线后进行防水封堵。   4 砌筑工程   4.1 砌筑工程施工   1.施工前应编制专项施工方案,并应充分考虑灰缝厚度和宽度、预留洞口、构造柱、管线、开关、插座等部位。   2.砌筑前,监理单位应会同施工单位复核墙体的轴线、标高、门窗洞口等位置,并共同签署验收意见。   3.砌筑砂浆宜采用预拌砂浆,其中,混凝土多孔砖、轻骨料混凝土砌块、加气混凝土砌块、混凝土小型砌块等宜采用专用砌筑砂浆砌筑,使用时应在现场集中拌和。   4.2 砌筑工程裂缝控制   1.不同墙体基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不应小于200mm。   2.钢丝网应采用间距不大于300mm的钢钉或射钉加铁片固定。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm。钢丝网宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。   3.填充墙砌筑接近梁底或板底时,应预留30-50mm空间,间隔至少14d后,间隔600mm设置防腐木楔塞实,再用膨胀细石混凝土填塞密实。   5 建筑节能工程   5.1 外墙外保温施工前应作出专项施工方案,由总承包单位报建设单位或监理单位审查批准后方可实施。   5.2 外墙保温工程施工期间及完工后24h内,基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒,当采用EPS/XPS保温板时,施工完成后及时进行抹面施工。当遇5级及以上大风、雨、雪、雾等恶劣天气时,应停止抹面施工。   5.3 抹面胶浆的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行,每次配制不得过多,视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完。

为什么都不推荐华为电脑,华为笔记本真的不好吗?

有几个错误要更正,以及几个地方说明不清楚。1. 机器比较软说的是matebook14, 13我不确定,用的时间比较短。 2. 如果做视频剪辑的,不要购买amd的笔记本,因为intel的核显有特殊加成,渲染速度很快,有的时候比独显都快。 3. 蓝屏的原因不一定是svm指令集的问题,可能就是核显驱动的问题。这个已经成公认的事实,amd的核显驱动不稳定,如果有独显,可以选择屏蔽amd的核显避免蓝屏的情况。 4. 4800u比4800h强,这个是我个人主观上的说法。有前提限制,忽略散热问题,单纯cpu性能可能接近,或者低压的可能表现好一些,因为amd在低压u上有特挑的,比如4800hs这个u,就是特挑的,同性能可以更低电压,从而实现较低的功耗,实现相同的性能以及稳定性。核显方面4800u毋庸置疑比4800h强,因为4800h的核显少了一个单元。 这个年代,低压标压性能差距在amd这里不一定很大,但要忽略散热问题~~~ 先说结论,具体型号具体讨论。 不推荐matebook14以及13,尤其是13,没钱看看14d或者荣耀及其他品牌,荣耀的内存和最高配的u比华为的高,虽然是4800u,但性能比4800h强(别杠,看参数,发热可以通过ryzen control修改)。有钱看看matebook x,对标macbook的机器,做工吊打matebook 13及14。其他牌子如联想的小新pro,或者thinkpad的x1或x系列。讨厌联想就看看戴尔,戴尔的笔记本是真不错(低端机除外),xps15满足我的一切幻想,除了贵,真的贵。我下一次更换电脑还会优先看看华为,但我会更加谨慎,这一次真的是无脑购买,浪费了太多时间。 处理器推荐购买锐龙的,如果是玩玩小游戏,剪辑视频或者文字办公之类的,买锐龙就超级合适,性能强功耗低,r5秒i7,r7轰成渣。专业需求就买intel更好。 贴图证明一下,用过matebook13以及14,先用的13,问题太多,换了14,用了大概3个月,之后出手换其他笔记本了。 下面详细说明为啥我会给出这样的结论 换华为前用的macbook pro,动心思换是因为我弟弟买了matebook14 d,机器性能和我机器差不多(差不多,指长时间高负载,macbook pro的处理器降频太猛),但我弟弟的机器仅仅温热,我的机器已经不能放腿上了。我的机器是8750h的处理器,发热比较高,而且散热不好,即使更换了硅脂也无济于事,于是动了换华为的念头,更重要的原因独显和我弟的核显半斤八两,而且不能玩游戏(双系统的就算了,发热降频比macos夸张了不止一点半点,lol都不如用核显玩流畅) 前面这一段也是提醒各位,如果之前用的机器还可以,别入matebook x以下级别的机器,你会很后悔,因为做工差太大,接口以及pcie带宽使劲缩。玩游戏的也别入,没有雷电口不能提升显卡性能,本身的核显玩玩联盟这种没压力,古墓丽影和吃鸡勉强,需求再高的游戏就做梦吧,做梦都比电脑画面流畅。如果之前用的是普通本子,我也建议看看matebook14d,之后再看看matebook14,肯定有取舍。下面就要说说我这个帅哥的感受。 先说优点:matebook14的续航不错,大概用一天没问题,13就别想了,电池小了不少。自带的电脑管家也是一大特色。有华为手机的配合多平协同真的特别好用,但别无脑升级intel网卡,intel的驱动不支持5g网络热点下的大部分频段,如果你常用5g无线网开多平协同会更卡,常用2.4请忽略这一建议,无脑更换就可,2.4网络下,螃蟹的网卡就一乐色。屏幕素质也不错,色彩很好,但不要晚上看电影,那漏光真的贼明显,你可能会以为是电影特效呢。硬盘可以自己升级,本身是sn730,很良心的盘。机器散热还可以,能够发挥出r5处理器80%的性能,短时间内能发挥全部性能。机器质感和手感还不错,毕竟是金属的。外放凑活,平均水平吧。整机使用不是很热,但别瞎改散热,硅脂也别换,买的5888硅脂,换了后刚开始和原厂差不多,但衰减明显。 缺点:matebook13或者14做工不好,13我换了好几台,屏幕漏光严重,14屏幕漏光好点,13遇到过屏幕开胶或者溢胶的情况。 14整体质感好很多,13有一种很廉价的感觉,但13真的很轻。机器容易变形,我的14屏幕就轻微变形,但很容易掰回来,因为金属比较软,反而是个缺点,不如金属加塑料,真害怕哪天屏幕因为外壳变形碎了,这个网上案例不少,都是自费维修,切都在保呢。我经常用wsl2来连接服务器或做实验,经常蓝屏。 极其稳定,一周一次,最多不超过一周三次,弄得我魔怔了,在你欢天喜地做实验学习的时候,啪一下,蓝屏了。最后可以确认是处理器svm指令的问题,amd开启虚拟化指令硬件占用内存高于intel,并且蓝屏的代码都和内存管理有关,我测试过锐龙3代,也存在同样的问题,所以专业需求的一定要确认一下使用是否稳定,或者专业需求还是买英特尔吧,amd市场占有率还是太低,计算机大佬可忽视此问题,驱动的完善,性能的提高不能少了你们(潜台词:定位问题提交issue就靠你们啦)。机器没有自动亮度调节,用起来不大方便,13的机器有,14阉割了。c壳容易掉漆,14的机器c壳是金属加塑料再加金属,键盘那面的金属容易掉漆,灰色会变成银白色,中间的塑料筐容易掉漆,灰色会变成黑色。并且网上有人c壳变形,很夸张的那种,我的也有点,表现就是合盖盖不严。键盘手感一般,回馈不明显,还不如苹果已经被淘汰的蝴蝶键盘,x机器的键盘手感就挺好,在体验店摸了摸。14机器的摄像头在键盘上,拍人贼丑,经常使用的也要注意,13摄像头在屏幕上方,拍人巨美。 总体而言,有钱的还是看看matebook x吧,matebook13或者14个人不是很喜欢,虽然售后态度很好,但是服务质量不行。这个笔记本我跑了10多次售后,前几次是屏幕,后几次全是蓝屏,跑的店员都记住我了,但问题没有解决。后来换了戴尔,也有问题找了电话售后,他们远程定位问题后直接安排上门维修,对我而言太方便了,但戴尔售后放年假呀,玛德正好保修过程赶上了年假。 机器我也拆开过,给我一种感觉就是,设计水平很高,有种看苹果笔记本主板的感觉。但加工精度不够,应该还是产品定位问题。刀法还要和老黄学学呀

用户评论

空谷幽兰

终于买到了自己一直想入手的戴尔XPS 14z!外观超美,薄轻便也很方便携带。配置方面也很符合我的需求,系统流畅,性价比高。希望这款笔记本能陪伴我很久!

    有19位网友表示赞同!

浮光浅夏ζ

刚收到我的戴尔XPS 14z,质感真的是一级棒啊!之前一直用联想笔记本,这次换了戴尔感觉差别很大,而且官网的售后服务页面也写的很详细,可以放心使用呀。

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微信名字

喜欢这款XPS 14z的外观设计,非常精致简洁。屏幕颜色鲜艳饱和度高,看视频、玩游戏都很不错。但是我觉得它的续航时间有点短,出门在外需要随时随地充电有些麻烦。

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一样剩余

戴尔售后服务真的太棒了!我之前遇到了一点小问题,咨询了一下客服很快就得到了解决,态度也很亲切专业。真心推荐戴尔的笔记本和售后服务!

    有6位网友表示赞同!

棃海

说实话,我有点质疑这款戴尔XPS 14z的功能性。虽然画面清晰流畅,配置也很好,但我使用办公软件时经常卡顿,不知道是不是我的操作问题呢?官网的教程看了一遍也没找到解决方法,还挺烦躁的。

    有17位网友表示赞同!

你是梦遥不可及

戴尔XPS 14z的价格确实比较贵,但一分价钱一分货,这款笔记本的性能配置和外观设计都非常优秀,性价比还是很高的。建议多了解一下戴尔售后服务官网信息,可以更好地保障使用体验哦!

    有17位网友表示赞同!

反正是我

我一直在关注戴尔XPsz14D这款机型,它的设计很时尚,而且薄轻便,方便携带。最近看到网上有人说这款笔记本的电池续航能力不太理想,不知道这是真的吗?希望官方能尽快给出解释。

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醉红颜

刚入手了戴尔XPS 14z,感觉键盘键程太浅了,敲击起来没有很好的手感。而且官网提供的售后服务页面信息比较杂乱,很难找到所需的信息,希望能改进一下用户体验。

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站上冰箱当高冷

这款戴尔XPS 14z颜值很高,很喜欢它的金属机身设计,不过我觉得音质还可以加强一些,声音有点单薄,希望官方可以考虑提升扬声器的性能。

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单身i

虽然这款戴尔XPS 14z的价格比较高,但是它的配置和性能都很强大,非常适合我进行视频剪辑工作,速度流畅,运行稳定。而且官网的售后服务页面也很详细完善,让我对品牌的信赖度提升了不少。

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秘密

买了一台戴尔XPS 14z做学生使用的,感觉确实挺不错的!轻薄便携、续航时间也还行,屏幕清晰显示流畅,日常学习使用完全足够了。官方售后服务也可以保障的到,值得推荐!

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不要冷战i

一直想买个笔记本做个人影音娱乐用的,戴尔XPS 14z这款机型真的很吸引我,外观时尚、配置强劲,屏幕色彩还原度很高。听说它的售后服务也很不错,就放心购买了!

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苏莫晨

我对戴尔这个品牌的印象还不错,这次入手这款XPS 14z也没让我失望,整体性能表现出色,做工精细,耐用性也比较高。官网的售后服务页面很贴心地提供了很多常用问题的解答和联系方式,如果有需要可以及时解决问题。

    有20位网友表示赞同!

打个酱油卖个萌

戴尔XPS 14z的外观设计真的很漂亮,轻薄时尚的风格非常符合我的审美。屏幕也很清晰明亮,观看体验很棒。平时用来办公和学习使用很不错,没有出现什么明显的问题。售后服务的话应该还是可以信赖的。

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涐们的幸福像流星丶

我之前一直用的其他品牌笔记本,这款戴尔XPS 14z让我感觉差别很大!速度流畅、屏幕清晰,功能也更强大,而且官网提供的售后服务信息也很细致全面。以后就选戴尔吧!

    有17位网友表示赞同!

你很爱吃凉皮

戴尔XPS 14z是一款非常不错的轻薄笔记本,适合日常办公和学习使用。不过我觉得它价格略高了一点,对于预算有限的用户来说可能不太友好。另外官网的售后服务页面信息需要进一步优化,方便用户快速找到所需的信息。

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标题:戴尔XPS 14z(XPSz14D、戴尔售后服务官网
链接:https://yyuanw.com/news/rj/57875.html
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