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催化周报：Nat. Catal.、JACS、Angew、ACS Catal.等大合集！

温馨提示：本推文包含24篇文献，预计阅读时间约24min，大家挑感兴趣的关注。

1．ACS Energy Lett.：通过与金属铜耦合调节NiP2-FeP2的界面电荷密度，以加速碱性析氢

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acsenergylett.0c02498

2. Nat. Commun.：利用光合作用的电子-质子转移媒介提高热光催化CO2转化活性

通过连续水分解和CO2还原反应进行的自然光合作用是CO2转化的有效策略。在这里，通过使用Bi作为电子-质子转移媒介来模拟光合作用以提高CO2到CO的转化率。用Bi电极对H2O进行电还原可同时产生O2和储氢的Bi（Bi-Hx）。随后将获得的Bi-Hx用于在光照下生成电子-质子对，以将CO2还原为CO，同时Bi-Hx还原为Bi，完成催化循环。这种两步策略避免了O2的分离，并且在没有牺牲试剂和助催化剂的情况下，CO的生产效率为283.8 μmol g-1 h-1，这是H2气中原始Bi的9倍。理论/实验研究证实，这种出色的活性归因于形成的Bi-Hx中间体，该中间体可改善电荷分离并减少CO2还原中的反应障碍。

原文链接：

https://doi.org/10.1038/s41467-020-20444-1

3. ACS Catal.：多孔有机聚合物负载的单位点钯催化剂实现大气压甲烷氧化制三

原文链接：

https://pubs.acs.org/doi/pdf/10.1021/acscatal.0c05205

4. ACS Catal.：揭示了晶格应变和描述符物种对Pd–Bi催化剂类Pt氧还原活性的作用

采用无模板辅助机械球磨技术制备了PdBi合金催化剂。随着球磨时间的延长，诱导的晶格应变引起d带中心的移动，从而提高了氧还原反应（ORR）的催化活性。此外，Pd–O还原电位和吸附OH覆盖率作为描述指标，揭示了了研磨间隔增加后ORR活性增强的原因。表面钯的氧化还原性质与钯-氧还原电位和羟基表面覆盖率的正位移直接相关。因此，通过反褶积晶格应变和描述符物种的作用，得到了比活性比商用Pt/C高5.4倍的催化剂体系，并且提高了耐久性。在系统外部引入应变进行理论模拟，通过实验观察得到了很好的证实。

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acscatal.0c03415

5. ACS Catal.：用于OER和ORR的双功能Pt-IrO2催化剂：合金纳米颗粒与纳米复合催化剂

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acscatal.0c03867

6. ACS Energy Lett.：碳纳米片上原子分散的Fe-杂原子（N，S）桥联位点促进氧还原反应

单铁原子分散碳纳米结构在可再生能源领域显示出良好的氧还原反应活性。然而，单个铁原子的微环境需要进一步的改造以优化催化性能，目前仍存在挑战。本研究开发了一种NaCl模板热解方法来制备单铁原子催化剂，其中原子分散的铁-杂原子（N，S）桥位锚定在碳纳米片上。发现N和S配位的Fe原子位（FeN3S）能引起电荷重分布，降低含氧反应中间产物的结合强度，使反应动力学快，氧还原活性高。本工作为优化单原子催化剂的电催化性能提供了一种有效的方法。

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acsenergylett.0c02484

7. ACS Energy Lett.：阴离子交换膜水解过程中氧空位在CoSb2O6中形成大量活性位点用于析氧反应

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acsenergylett.0c02359

8. ACS Catal.：金属-有机骨架纳米反应器中嵌入分子光催化剂和光敏剂用于CO2还原

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acscatal.0c04673

9.Angew. Chem. Int. Ed.：环糊精衍生物诱导的光控催化和手性单糖识别

基于超分子组装策略，以聚阳离子α-环糊精（6-Iz-α-CD）、金纳米粒子（AuNP）为催化剂构建了超分子催化体系。环糊精的空腔是底物分子与催化中心接触的通道。偶氮苯修饰的二苯丙氨酸（Azo-FF）客体分子的引入，由于其对辐照的敏感响应，使得光催化活性得以精确控制。重要的是，作为独特的葡萄糖氧化酶，AuNP@6-Iz-α-CD实现了对手性单糖的前所未有的手性识别催化。结合3、3、5、5-四甲基联苯胺（TMB）显色反应，AuNP @6-Iz-α-CD具有识别各种手性单糖的能力。

原文链接：

https://doi.org/10.1002/anie.202017001

10.Nat. Commun.：无需非晶态碳的石墨化过程即可从二氧化碳绿色合成石墨

原文链接：

https://doi.org/10.1038/s41467-020-20380-0

11. Nat. Commun.：甲醇制烯烃催化剂中焦炭定向转化为活性中间体以提高低碳烯烃选择性的研究

原文链接：

https://doi.org/10.1038/s41467-020-20193-1

12. Nat. Commun.：利用纳米金属氧化物界面控制热电子通量和催化选择性

金属与氧化物的相互作用是影响反应选择性的重要分子水平因素。因此，设计一种金属氧化物界面形成良好的多相催化剂对于理解界面的选择性和表面电子激发具有重要意义。在这里，作者利用铂纳米线阵列在二氧化钛上的纳米级催化肖特基二极管形成纳米级Pt-TiO2界面，以确定金属氧化物界面对催化选择性的影响，从而影响热电子激发；这证明了甲醇放热氧化反应热电子流的实时检测。在纳米Pt纳米线/TiO2上获得了甲酸甲酯和热电子产生的选择性，与基于Pt薄膜的二极管相比，部分氧化选择性提高了约2倍，化学电流（chemicurrent）产率提高了约3倍。通过利用不同的Pt/TiO2纳米结构，作者发现界面与金属位置的比值显著影响甲醇氧化的选择性，从而提高甲醇氧化的化学电流产率。密度泛函理论（DFT）计算表明，Pt-TiO2界面的形成表明，由于反应机理的不同，Pt纳米线阵列对甲酸甲酯形成的选择性远大于Pt薄膜。

原文链接：

https://doi.org/10.1038/s41467-020-20293-y

13. Angew. Chem. Int. Ed.：Cu-CHA上低温NH3-SCR氧化还原机理：还原半循环的实验与理论研究

Cu-CHA是车辆应用中NOx选择性催化还原（SCR）的最先进催化剂。尽管进行了广泛的研究，但在SCR工作条件下，活性铜离子的性质和反应途径等方面仍存在不同的机制。在这里，作者通过将化学捕获技术、瞬态响应方法、操作紫外-可见-近红外光谱与基于瞬态动力学分析和密度泛函理论计算的建模工具进行前所未有的总结，探讨了Cu-CHA上低温（LT）SCR的氧化还原机制。作者发现LT-SCR的还原半环（RHC）速率与CuII呈二次依赖关系，因此质疑了基于孤立CuII离子的单位点机制。相反，作者提出了一种CuII对介导的LT-RHC途径，在该途径中，没有对可移动的亚硝酸盐前体中间体的氧化活化，这是CuII还原的原因。这些结果首次强调了双核铜配合物不仅在LT-SCR的氧化部分，而且在RHC级联中的作用。

原文链接：

https://doi.org/10.1002/anie.202014926

14.Angew. Chem. Int. Ed.：钌催化的分子间氢原子转移脱氢反应

烷烃直接脱氢是获得有价值的烯烃产品的最有效途径之一。虽然已经设计了几种催化剂来促进这种转化，但不幸的是，它们在精细化学合成中的应用有限。在这里，作者报告了一个概念上新颖的策略用于催化，钌催化烷烃分子间脱氢反应。氧化还原活性配体和空间位阻芳基中间体的结合展现了这种新的策略。重要的是，已经进行了机理研究，为进一步开发这种新型催化脱氢系统提供了一个概念框架。

原文链接：

https://doi.org/10.1002/anie.202015837

15. J. Am. Chem. Soc.：钙钛矿材料析氧反应中动态稳定的活性位点

钙钛矿氧化物是碱性介质中析氧反应（OER）催化剂的重要类型，尽管其活性位点难以捉摸。在这里，我们证明了La1-xSrxCoO3模型钙钛矿中OER活性的起源来自于Co氢氧化物（CoOxHy）的薄表层，它与电解质中存在的微量Fe物种相互作用，创造动态稳定的活性位点。氢氧化物层的产生是由A位点溶解和O空位产生驱动的表面析出过程的结果。反过来，与纳米尺度Co氢氧化物团簇相比，CoOxHy/LSCO的抗Co溶解稳定性提高了10倍，活性稳定因子提高了3倍。我们的结果为活性和稳定的钙钛矿氧化物基OER材料提出了新的设计规则。

原文链接：

https://doi.org/10.1021/jacs.0c08959

16. J. Am. Chem. Soc.：通过界面缺陷调节低维无金属BCN/C60电催化剂的分子间电子转移以实现高效的氢和氧电化学

具有多功能电催化性能的低维超分子材料的发展引起了催化界的关注。在此，我们报道了由硼碳氮化纳米片（BCN NSs）和富勒烯分子（C60/F）组成的新型0D-2D异质结构的合成，对析氢/氧化反应（HER/HOR）和析氧/还原反应（OER/ORR）表现出多功能电催化性能。研究了不同F:BCN质量比下的电催化性能，以优化BCN NSs向电子受体C60分子的分子间电子转移（ET）。在BCN NSs（10% F/BCN）中加入10% wt% F的纳米杂化超分子材料表现出最大的拉曼和C 1s结合能位移，这与F/BCN界面上更强的协同作用和增强的ET过程有关。这种协同界面现象产生了高活性的催化位点，显著提高了材料的电催化活性。10%的F/BCN表现出最高的四功能催化性能，其催化活性优于商品化RuO2催化剂，其η10为390 mV，HER和OER极具竞争性的起始电位值为−0.042和0.92 V vs RHE，在0.1 V vs RHE下的电流密度值为1.47 mA cm-2，对HOR过程的超低DGH*值为−0.03 eV。此外，10%的F/BCN催化剂还被用作水分解装置的阴极和阳极，提供1.61 V的电池电位，达到10 mA cm-2的电流密度。

原文链接：

https://doi.org/10.1021/jacs.0c12386

17. J. Am. Chem. Soc.：电化学CO2转化为CO活性的单原子Ni位点的识别

电催化将二氧化碳转化为增值产品，为可持续的碳经济提供了一个新的范例。对于活性CO2电解，单原子镍催化剂在实验中被认为是很有前景的，但从理论上讲，理想的Ni-N4位点存在不利的能量效应，导致了许多关于其化学性质的争论。为了解决这个难题，我们研究了具有明确配位的Ni位点的CO2电解，即四苯基卟啉（N4-TPP）和21-氧四苯基卟啉（N3O-TPP）。高级光谱和计算研究表明，配体场对称性的破坏是活性CO2电解的关键，这将导致Ni氧化还原电位的增加，产生NiI。配体场的对称性和强度与Ni中心的稳定性直接相关，而配体场的对称性和强度则与Ni中心的稳定性密切相关。这表明下一个探索的活性-稳定图在配体场强度领域，朝着一个合理的配体场工程的单原子镍催化剂高效的二氧化碳电解。

原文链接：

https://doi.org/10.1021/jacs.0c11008

18. Angew. Chem. Int. Ed.：杂原子掺杂对金属氧化物上CO2电还原和析氢活性的反向调节

调节费米能级附近的电子态可以有效地促进反应动力学。然而，阐明金属氧化物特定电子状态在同时调控CO2电还原反应（CO2RR）和竞争析氢反应（HER）中的作用还很少见，难以准确预测实际的CO2RR性能。在这里，用具有不同外电子的杂原子（Mo和Cu）取代Zn位可以调节ZnO费米能级附近的已占据和未占据轨道。此外，不同的电子态对CO2RR和HER活性均有明显的调节，且趋势完全相反，从而极大地调节了CO2RR的实际性能。同时，还论证了电子态、反应自由能和实际活性之间的相互关系。这项工作为通过可调的组成和电子结构来设计高效的CO2RR电催化剂提供了可能。

原文链接：

https://doi.org/10.1002/anie.202016022

19. ACS Catal.：Pd和Pd-B电极上电化学CO2还原的光谱研究

基于Pd的电极上溶解甲酸盐和/或气态CO的电化学CO2还原反应（CO2RR）在很大程度上取决于电势和电极材料，但缺乏对这种依赖的分子水平的认识。在此，采用原位衰减全反射表面增强红外吸收光谱（ATR-SEIRAS）结合差分电化学质谱（DSC）、气相色谱（GC）和核磁共振（NMR）测量来研究Pd和Pd-B膜电极上的CO2RR，提供了在不同电位下表面CO的作用以及B掺杂效应的直接观察。综合光谱分析结果表明，在较低的过电位下，CO逐渐积累在Pd电极表面，毒害了甲酸盐的主要途径，当过电位较高时，线性键合的CO（较少的表面CO物种）作为活性前体，桥键的CO（主要的表面CO物种）作为气态CO产物的旁观者，容易形成表面CO。此外，在研究的所有过电压下，与原始Pd电极相比，Pd-B掺杂在Pd-B电极上阻碍了CO的形成，并促进了甲酸盐的产生。

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acscatal.0c03725

20. J. Am. Chem. Soc.：基于钴和铁四吡啶的CO2还原催化剂的机理研究：金属-配体轨道相互作用是不同途径的关键驱动力

[CoⅡ(qpy)(H2O)2]2+和[FeⅡ(qpy)(H2O)2]2+（其中qpy = 2,2\’:6\’，2\’\’:6\’\’，2‴-四吡啶）是将CO2还原为CO的有效均相电催化剂和光催化剂。Co催化剂在电化学还原方面效率更高，而Fe催化剂是出色的光催化剂。这项工作使用密度泛函理论阐明了相反的催化途径。虽然两种催化剂都主要经历基于配体的还原反应，但Co催化剂的第二次还原反应是通过金属与配体之间的键合相互作用而定域到金属上的，从而导致自旋转变和配体构架变形。这种轨道相互作用解释了实验观察到的轻度还原电位和第二次还原的缓慢动力学。降低的硬度和双占据的dz2-轨道有助于以η1-κC结合模式与CO2-π*形成σ键。只有在两次还原导致EEC机理（E =电子转移，C =化学反应）之后，才可能发生CO2结合，并且第二次质子化是限速的。相反，Fe催化剂在整个还原过程中保持路易斯酸性金属中心，因为金属轨道不与qpy-π*轨道强烈混合。这允许活化的CO2以η2结合模式结合。这种相互作用通过Fe-t2g轨道与CO2-π*的π型相互作用以及氧孤对的dative键来稳定活化的CO2。这有利于CO2与单个还原的催化剂结合，从而导致ECE机理。CO2和第二次质子化的势垒高于用于Co催化剂和限速的势垒。

原文链接：

https://doi.org/10.1021/jacs.0c09380

21. ACS Catal.：Ga2O3基催化剂上的丙烷脱氢：配位环境和表面位点酸度导致的性能差异

该研究制备、表征和评估了α-Ga2O3，β- Ga2O3和γ- Ga2O3以及二氧化硅负载的催化剂γ- Ga2O3/ SiO2，β- Ga2O3/ SiO2和Ga(NO3)3衍生的Ga/SiO2用于在550°C下进行丙烷脱氢（PDH）。使用FTIR，15N动态核极化表面增强NMR光谱（15N DNP SENS）和吸附吡啶探针分子的DFT建模研究了独立式和SiO2负载的Ga2O3催化剂中表面位置的配位环境和酸度。光谱数据表明，γ-Ga2O3和β-Ga2O3（后者是通过在750°C下通过热处理从γ-Ga2O3的胶体纳米晶体获得的）中的路易斯酸性表面Ga位点相似，除了β-Ga2O3包含相对较大的弱的Ga3+ Lewis酸位的一部分。相反，α-Ga2O3主要具有强路易斯酸位。表面位点的这种差异平行于它们催化活性的差异：即，相对于α- Ga2O3和γ-Ga2O3，弱的路易斯酸表面位点在β-Ga2O3中更丰富，并且弱的路易斯酸度的相对丰度增加与较高的初始催化作用相关。在550°C下，β-，α-和γ-Ga2O3在PDH中的活性分别为0.41> 0.28> 0.14 mmol C3H6 m-2（Ga2O3）h-1，初始丙烯选择性分别为86、83和88％。γ-Ga2O3或β-Ga2O3在二氧化硅载体上的分散性会给催化剂带来强的和弱的Brønsted酸度，从而降低了PDH的选择性。γ- Ga2O3/ SiO2催化剂在PDH（Ga归一化活性）中的活性略高于β- Ga2O3/ SiO2，初始丙烯形成速率为11和9 mol C3H6 mol Ga–1 h–1（sel = 76和73％，分别）。然而由于焦化，这些催化剂在100分钟内失活约55％。相比之下，Ga/SiO2大部分具有四配位的表面Ga位点和丰富的强Brønsted位点，在PDH中的活性和选择性较低（分别为3.5 mol C3H6 mol Ga-1 h-1和49％），但没有失活与TOS。使用完全脱羟基的缺氧模型β-Ga2O3表面进行的DFT计算表明，四配位和五配位的Ga Lewis酸位点比三配位的Ga位点与吡啶的结合力更强，而强Lewis酸位点的相对分数越高，则与焦化的增加相关。总体而言，我们的结果表明，弱路易斯酸性，三配位的Ga3+位点可能驱动了β-Ga2O3的PDH活性更高。

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acscatal.0c05009

22. Nat. Catal.：双官能肟碳酸酯对未活化烯烃的无金属光敏氧化

原文链接：

https://doi.org/10.1038/s41929-020-00553-2

23. Nat. Commun.：催化有效和选择性的簇酶，通过单原子取代来调节神经炎症

长期以来，人们一直在追寻具有重新编程和增强的催化活性以及底物选择性的新兴人工酶。与天然分子相比，当前大多数候选物具有相当差的催化活性。为了解决这一局限性，该研究基于结构明确的Au25簇（即簇酶）设计了人工酶，这些酶具有固有的高催化活性和选择性，这些活性和选择性是由具有可调键长的单原子取代驱动的。Au24Cu1和Au24Cd1团簇酶的抗氧化能力分别是天然抗氧化剂的137和160倍。同时，簇酶表现出优先的模仿酶的催化活性，Au25，Au24Cu1和Au24Cd1在谷胱甘肽过氧化物酶样（GPx样），过氧化氢酶样（CAT样）和超氧化物歧化酶样（SOD样）中表现出优异的选择性。Au24Cu1通过催化反应减少受伤的大脑中的过氧化物，而Au24Cd1优先使用超氧化物和含氮信号分子作为底物，并显著降低炎症因子，这在减轻神经炎症中起重要作用。

原文链接：

https://doi.org/10.1038/s41467-020-20275-0

24. ACS Catal.：在MOF中整合地球丰度元素的光敏剂和催化剂可增强光催化的有氧氧化

原文链接：

https://doi.org/10.1021/acscatal.0c05053

龙华观澜黎光旧村旧改 绿景集团打造13.9万平生态园绿色高端社区

酝酿10年，深圳龙华观澜黎光旧村改造项目有新进展，绿景地产成功竟得约4万㎡土地整备利益统筹留用地开发权。

近日，深圳市龙华区公共资源交易中心发布公告显示，位于龙华观澜的黎光土地开发项目的开发权花落绿景地产。该项目由绿景地产、金地大百汇、新天时代投资三家公司进行竞争性谈判，后经观澜黎光股份合作公司股东（代表）大会表决确认，绿景房地产开发有限公司在谈判中胜出。

根据公告，绿景本次竟得的项目土地涉及不同类型，由黎光村旧村改造项目所涉及的集体用地5105.16㎡、黎光土地整备利益统筹项目返还留用地42880.4㎡及股份合作公司所有的非农建设用地指标20293㎡三块组成。

这其中，黎光村土地整备统筹留用地，系政府“拓展空间保障发展十大专项行动”背景下对该村股份公司名下约26万㎡土地进行整备利益统筹后返还，约4万㎡，规划包含约1万㎡的普通工业用地以及约3万㎡的二类居住用地。

根据股份合作公司可持续发展原则，股份合作公司约定采用物业置换和货币补偿相结合的方式进行补偿。绿景需为之置换首层临街商业，厂房、以及部分住宅；此外，还有共计约1.8亿元的货币补偿。具体如下：

黎光旧村改造集体用地置换物业面积1000平方米，置换物业类型为首层临街商业。

留用地的补偿，以置换物业及货币补偿相结合的方式进行补偿，置换物业面积为28090平方米，置换物业类型为住宅和厂房，其中住宅面积为12090平方米，厂房面积为16000平方米；留用地货币补偿金额为人民币145,000,000元（大写：壹亿肆仟伍佰万整）。

非农建设工商用地指标的补偿，以置换物业及货币补偿相结合的方式进行补偿，置换物业面积为800平方米，置换物业类型为首层临街商业；非农建设工商用地指标货币补偿金额为人民币40,300,000元（大写：肆仟零叁拾万元整）。

据了解，去年11月，龙华区观澜黎光土地开发项目确定采用竞争性谈判方式对项目中涉及观澜黎光股份合作公司的集体资产进行招商，邀请“实力雄厚的开发企业”对资产合作开发，金地大百汇、绿景等三家递交了投标报名文件。

01

“旧改之王”绿景酝酿黎光项目十余年

获取黎光村的土地整备统筹自留地项目，意味着绿景黎光旧改新进展。2017年，绿景在其年报中明确表示公司正在发展绿景黎光、绿景美景等项目，不过绿景美景项目旧改已完成并推货，案名美景广场。

根据《龙华区观澜街道黎光旧村改造专项规划修改》，黎光村项目位于观澜中心以北，西邻四黎路、东靠黎新路、南邻石园街，村落以老式砖墙瓦房建筑为主。项目拆除用地面积5.31万㎡，计容建面为15.8万㎡。规划指出，项目住宅建面达13.9万㎡，商业面积5700㎡，规划总户数1300户。同时，黎光村周边风景、视野优良，东面大片被规划为黎光生态公园，东北为观澜高尔夫会所。

卫星地图

在此之前，绿景酝酿该项目已近十余年，在2007年该项目被纳入深圳市旧村改造年度计划之时绿景已介入开发，2010年项目取得专项批复，2016年项目被划分范围认定公示。

有着“旧改之王”称号的绿景中国，深耕大湾区城市尤其是深圳，在深圳先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目。

项目现状(天道实地拍摄)

项目规划效果图(天道实地拍摄)

项目户型图(天道实拍)

02

旧改经验丰富但营收受单个项目影响大

绿景中国前身是成立于1992年的新泽控股，专注于苏州房地产市场。2014年，黄康境通过收购股权的方式成为公司大股东，并更名为“绿景中国”。成立20多年来，从2002年便开始介入深圳城市更新，一路走来累积了大量的旧城改造及城市更新经验。绿景中国很少通过招拍挂拿地，90%以上的地皮都是通过城市更新的模式获取，深圳区域先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目，未来还将陆续启动白石洲项目、黎光旧村项目等城市更新单元。

目前，绿景并不急于扩张，大比例的依靠城市更新获取土储为其带来可观的利润率，2019年上半年，公司毛利率高达70%；不过，深圳城市更新的缓慢节奏也极其拉低其扩张速度，2002年起公司开始介入深圳城市更新，旧改足迹目前覆盖深圳各区，例如公司当前主推的红树湾一号项目，前身即为福田区沙嘴村旧改，但公司销售额近几年仍在30亿元左右徘徊。

而另外为市场所关注的是，由于公司体量较小，营收受单个项目销售影响极大。2019年上半年，绿景房地产实现销售收益约29.9亿元，同比2018年涨近9倍之多，其财务报告指出，变动主要为期内绿景红树湾一号项目的开售。在最近数年，公司受此特性牵连业绩起伏不定，2016-2018年，公司实现收入分别为45.90亿元、29.68亿元、45.16亿元，连年波动在1-2倍左右。

观澜位于深圳北部，隶属于龙华区，挨着东莞塘厦和凤岗两镇。

据悉，未来3-5年观澜旧改项目超20个，综合体量达400万㎡，目前佳华、深业、万科、鸿荣源等多家知名房企相继进驻，观澜的交通配套也在逐渐完善。

近期观澜交通方面频频传来新规划！作为宇宙中心“龙华”的一员，目前房价如何？

今年2020年观澜要通地铁

牛湖到福田中心只要45分钟

地铁4号线三期全线首个高架区间——清湖站至清湖北站已顺利贯通。

作为全线首个高架区间，清湖站至清湖北站已经贯通，清湖北站土建工程也已经封顶，比原计划提前了近半年时间。地铁4号线三期工程预计2020年建成通车，届时乘坐地铁从观澜牛湖到福田中心只要45分钟。这条线路还预留了衔接东莞的条件，不仅改善深圳中轴线南北向交通，还将发挥南接香港、北联东莞的作用。

地铁4号线三期工程是深圳重要民生工程之一，线路从4号线二期工程终点清湖站北端引出，由南至北依次沿和平路、观澜大道、高尔夫大道敷设，设有清湖北站、竹村站、茜坑站、长湖站、观澜站、松元厦站、观澜湖站、牛湖站共8个车站。其中清湖北站为高架站，其余全部为地下车站，正线全长10.791公里。4号线三期工程目前已经全面开工，预计2020年底建成通车。

作为城市中轴线上的主要客流通道，地铁4号线北延段建成通车后，坐地铁从观澜牛湖到福田中心只需要45分钟左右。港铁技术咨询（深圳）有限公司总设计经理阮文忠介绍，北延段建成后4号线的客流量将会越来越大，但是随着全市轨道交通网络的完善，特别是地铁6号线和10号线的建成，轨道网络客流量将会日趋均匀化和分散化，将有效改善龙华、观澜片区市民的出行条件，对推动特区一体化和加速城市发展具有积极意义。

南头机场或将搬至龙华观澜

樟坑径机场选址面积公示

5月10日，从深圳市规划国土委获悉，为了解决城市发展与直升机场飞行安全的矛盾，将位于龙华区观澜街道白鸽湖环境园内的樟坑径作为南头直升机场搬迁选址方案。

5月9日下午，深圳规土委在官网上发布《市规划国土委关于观澜樟坑径机场用地选址方案、规划设计条件及基本生态控制占用方案公示展示的通告》（以下简称《通告》）。

《通告》中显示，深圳市城市规划委员会、深圳市规划和国土资源委员会拟对樟坑径机场用地（运行区、油库区、运行保障区）规划了291990平方米的建设用地。

观澜樟坑径机场（运行区、油库区）配套道路拟选址于平龙路（规划）、清平高速、集合高速、板澜大道围合的区域中，其中机场运行区、油库区用地面积合计为261235平方米，运行区与油库区用地全部位于深圳市基本生态控制线内。机场必要组成部分的运行保障区则单独选址于官田路（高尔夫大道）与环观南路交汇处的西南侧，用地位于观澜东图则范围内，用地面积为30755平方米。

此外，交通方面，深圳首条有轨电车也经过观澜片区。龙华有轨电车，从老观澜片区到4号线清湖地铁站，需要耗时约22分钟。

未来五年观澜片区将建两大医院

▽区综合医院

位于观湖街道樟坑径片区马蹄山东北侧、安清路西南侧。规划床位1500张，总用地面积56000 ㎡，总建筑面积 355900 ㎡。

▽龙华区中医院

申请选址龙华区观澜街道观和路与宝新路交接处，占地面积约 30000 ㎡，拟建设 600 张床位区级中医院。

（网络配图）

观澜公园景点

▽观澜湖休闲旅游区

位于龙华新区观澜高尔夫大道1号，国家5A级旅游景区，1992年，观澜湖集团选择深圳与东莞交界的近20平方公里荒山野岭，发展观澜湖了汇聚五大洲风格、拥有12个国际级球场的观澜湖高尔夫球会。

观澜版画村，深圳十大客家古村落之一，位于中国新兴木刻运动的先驱者、著名版画家、美术理论家陈烟桥的故乡—深圳市龙华区观澜街道牛湖社区。

▽观澜山水田园

深圳观澜山水田园，国家AAAA级旅游景区，占地30万方米，位于龙华区观澜街道，集美食、住房、温泉、游乐、演艺、拓展、水上乐园为一体。是一个岭南客家水乡风情、生态田园情趣、民俗文化、国画产业为特色的旅游景区。

▽观澜体育公园

观澜体育公园是龙华区十大文体设施项目之一，项目位于龙华区福城办事处观光路以南、观兴东路以西、新丹路以北。

观澜湖生态体育园坐落于国家AAAAA级观澜湖旅游度假区，占地22万平方米，是深圳北目前唯一具有生态旅游、体育、休闲、娱乐等功能的综合主题公园。

如今的观澜新城，已经逐步成为龙华新区乃至深圳发展最快的片区。龙华下一个新城，观澜新城即将接力！

一大波新规划曝光！深圳这个区未来发展不可限量！

在深圳有这样一个区

2011年才成立

2017年才从功能新区变成了行政区

原本是发展远远落后的“小透明”

但近些年来

这个区拥有了深圳第一条有轨电车

全境贯通的城市绿道

在2018年GDP总量上

一举超越了罗湖区，排名全市第五

各方各方发展都很耀眼

说到这里

小伙伴们应该已经猜出来了

这个区就是龙华区啦！

接下来，龙华区还有一大波好消息

即将发生翻天覆地的改变

不但能改变龙华区的小伙伴们的生活

也与我们息息相关哦

一大波新地标即将崛起

在2019年龙华区就多了好几个新地标

次次都能成为深圳网红打卡胜地

比如开春就有白石龙音乐公园

这是深圳首座绿色人文、

时代背景和音乐发展

三大主题相结合的公园

就在深圳龙华区民治街道

总面积约11.6万㎡

下半年又有深圳北站中心公园

就在深圳北站西广场对面

位于龙华区的核心地段

展示的是龙华区的城市风貌、都市活力

以及人文精神

总面积约17.5万㎡

又一度成为深圳热门打卡地

深圳书城龙华城将在明天

（2019年12月31日）正式开业

总体建筑面积达到了46000㎡

是除了福田中心书城外最大的书城

还启用了最新的5G技术

有个性化定制荐书服务以及屋顶农场等

即将成为龙华区的文化综合体与文化新地标

深圳书城龙华城设计图△

深圳美术馆新馆目前已经开工

选址就在龙华深圳北站商务中心区

将建设为国家级的重点美术馆

集收藏、展览、研究、交流

教育、推广等功能于一身

是深圳十大新文化设施之一

美术馆设计图△

目前在建的龙华文体中心

有足球场、体育馆、书城……

是具有综合性功能的地标建筑

未来这里可能就会成为龙华人健身、

娱乐、休闲的最好去处

效果图△

未来龙华还将有大脑壳山城市森林公园

对标香港太平山而建

还将有观澜红木文化特色小镇

深圳人又一个招商引资，休闲旅游胜地

龙华中心商务区目前也在建设中

未来将拥有12栋以上的摩天大楼

有这么多文化、体育、休闲娱乐、商业…新地标

龙华区的城区面貌必将焕然一新

北站中心商务区概念图△

交通全面开挂

目前经过龙华的主要是两条地铁线

深圳地铁4号线以及5号线

未来就不得了了

龙华还将新增7条地铁线！

还有6号线10号线、

18号线、25号线、21号线、22号线、27号线

深圳4号线北延线

从4号线的终点清湖站一路延伸至牛湖站

预计将在2020年底建成通车

建成后去观澜版画村、鳌湖艺术村

观澜山水田园等景点游玩就更方便了

6号线将在2020年年中正式开通试运营

分为一期工程和二期工程

一期工程是主线工程

从深圳北站至松岗站

沿途共设20个站点

穿越了龙华、宝安、光明三区

全程长度37.85公里

二期工程全程11.5公里

从深圳北站至科学馆

新增梅林关、银湖、八卦岭等6座车站

有了6号线，龙华交通将大变了

10号线一路穿越了龙岗、龙华、福田三区

起点在龙岗的平湖中心站

终点是福田口岸站

全线长29.31KM

预计将在2020年6月建成通车

根据最新消息

确定将经过龙华区的18号线

21号线、22号线、25号线、27号线

等5条地铁线也已经被纳入5期规划

前期工作已开展

龙华135公里的环城绿道

目前羊台山段及人才绿道示范段

已经建成开放

未来还将有观澜北段、绿谷段

人才绿道段等

预计将在2021年全线贯通

到时候整个区一条绿道畅行无阻

未来龙华交通将四通八达

教育医疗设施建设更完善

龙华启动了“十三五”重点学校建设规划

今年就有多所学校新建或扩建

并且已经投入使用

包括深圳外国语学校龙华校区

龙华区华南实验学校

深圳曼彻斯通城堡学校

龙华区第二实验学校

龙华高级中学、万科双语学校等

都已经在9月正式招生

明年还将有龙华区科教院附属实验学校

新校区将正式建成使用

效果图△

清泉外国语小学

建在梅龙大道附近

建成后将设置36个班级提供1620个学位

鹭湖外国语小学永久校区

将在明年正式建成投入使用

效果图△

龙华第三实验学校

永久校区即将建成

作为一所九年一贯制公办学校

未来预计能开展54个班级

新增2520个学位

效果图△

将在龙华还有这些医院

深圳市新华医院

占地面积6万余平方米

预计在2020年完成

效果图△

深圳市第二儿童医院

建设于龙华的民治街道

是一家市属三级甲等的儿童专科型医院

建成后会提供约1500个床位

效果图△

龙华区综合医院

选址位于马蹄山的东北侧

占地面积5.62万平方米

是按照三级甲等医院的标准建设的

预计将在2021年投入使用

效果图△

今后提起龙华区

再想起来的绝对不止深圳北站

期待龙华一个更美好的明天！

让购房更理智更有价值；让专业，信息为你投资创造最大价值！

深耕深圳房地产十余载，行业风向标。主营深圳范围城市更新回迁房，诚信为本，为不同阶段投资